Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
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Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen, gelegen im Herzen von Niederbayern, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt seit Jahren eine stabile Nachfrage, was sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Aspekte bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Ein Haus in der idyllischen Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die hier errichtet werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Stil gehalten sind. In letzter Zeit gewinnen auch energieeffiziente Neubauten wie Passivhäuser und Fertighäuser an Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Lage des Hauses, aber generell reflektieren sie die Attraktivität der ländlichen Lebensqualität kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut. Interessenten können hierbei sicher sein, in Upfkofen und Umgebung eine stilvolle und komfortable Wohnumgebung zu finden.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen gestaltet sich vor allem durch eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien attraktiv sind als auch für Paare, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder Gäste benötigen. Die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da sie Pendlern eine angenehme Wohnalternative bietet. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Kriterien, die die Attraktivität der Wohnungen in Upfkofen erhöhen. Durch die gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe kann die Region sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen kann in der derzeitigen Marktsituation eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis der Liegenschaften erhöht. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was den Charme der Gegend bewahrt und die Wohnqualität erhöht. Diese Faktoren machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, ein Grundstück in Upfkofen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Die kleine, idyllische Gemeinde Upfkofen liegt in der Oberpfalz in Bayern und gehört zur größeren Verwaltungseinheit Mallersdorf-Pfaffenberg mit der Postleitzahl 84066. Das Umland von Upfkofen ist geprägt von malerischen Landschaften, ausgedehnten Feldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Natur macht Upfkofen zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Upfkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring und Neufahrn in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung von Upfkofen ist gut ausgebaut, obwohl es sich um einen eher ländlichen Ort handelt. Die Bundesstraßen B15 und B20 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Bahnreisende ist der Bahnhof in Geiselhöring eine gute Option, der regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Landshut bietet. Somit können Bewohner und Besucher von Upfkofen sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte genießen.
Aktuell leben in Upfkofen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen
Die Gemeinde 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Upfkofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Landschaft ein. In den grünen Oasen der Region können Sie Ruhe und Entspannung finden, während gut ausgestattete Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder für aktive Erholung sorgen. Die charmante Ortschaft beherbergt auch zahlreiche Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen dichten Wäldern und Wanderwegen Naturliebhaber an, während der Main-Donau-Kanal perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren bietet. Für kulturell Interessierte sind das Schloss Neuschwanstein und die Altstadt von Regensburg nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Die umliegenden Städte wie Straubing und Landshut bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren, und sorgen so für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis.
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