Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
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Der Immobilienverkauf in 84069 Schierling Pinkofen kann eine lukrative Möglichkeit sein, von den steigenden Preisen in der Region zu profitieren. Der regionale Immobilienmarkt in diesem Teil Bayerns hat in den letzten Jahren eine stabile Wachstumsrate verzeichnet, angetrieben von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg. Diese positive Marktentwicklung bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schierling Pinkofen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Pinkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Pinkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Pinkofen
Haus verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
In der charmanten Gemeinde Schierling Pinkofen, mit der Postleitzahl 84069, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region ist besonders begehrt für ihre ruhigen Wohnlagen und die gute Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in Schierling Pinkofen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt, dass trotz der malerischen und ländlichen Umgebung eine stabile Nachfrage nach Wohnraum besteht, was die Immobilienpreise kontinuierlich beeinflusst. Käufer können hier mit einer guten Wertbeständigkeit rechnen, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 84069 Schierling Pinkofen
Die Hauspreise in 84069 Schierling Pinkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Pinkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Pinkofen zeigt eine stabile Nachfrage, da die ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Regensburg sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, die jungen Familien ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit Blick ins Grüne und Anbindung an Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Immobilienbesitzer können daher mit guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße energetische Standards verfügt.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Pinkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Pinkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84069 Schierling Pinkofen bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen hier nach Bauland, um die ruhigere Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt weist Schierling Pinkofen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein positives Marktumfeld mit stabiler Nachfrage und nennenswerten Bauaktivitäten auf.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Pinkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Pinkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Pinkofen
Schierling Pinkofen, mit der Postleitzahl 84069, ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Schierling im niederbayerischen Landkreis Regensburg. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet Pinkofen sowohl Ruhe als auch eine strategisch günstige Lage, die es ideal für Pendler macht. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar sind. Das Umfeld ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Unmittelbar in der Nähe von Schierling Pinkofen befinden sich Städte und Orte wie Regensburg, Landshut, und Neufahrn in Niederbayern. Durch die Nähe zur B15 ist es leicht, diese Städte zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Regensburg liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist in rund 30 Minuten erreichbar, während Landshut circa 35 Kilometer entfernt ist und ebenfalls in einer knappen halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen ist. Auch die Zugverbindungen sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern bietet auch zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Pinkofen 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Pinkofen
Schierling Pinkofen, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen das ländliche Flair genießen und gleichzeitig diverse Aktivitäten unternehmen. Inmitten der malerischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken zur Erkundung der Natur ein, wobei die Ruhe und Schönheit der Umgebung zur Entspannung beiträgt. Zudem gibt es Sportanlagen und Vereine, die Gemeinschaft und sportliche Betätigung fördern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt. Auch Wochenmärkte und kleine lokale Läden tragen zu einer lebendigen und authentischen Atmosphäre bei.
In der Region rund um Schierling bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft können das Freizeitparadies Guggenberger See und das Naherholungsgebiet Hallertau genannt werden, die sich perfekt für Tagestouren und entspanntes Verweilen eignen. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Gemeinden ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis zu traditionellen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, die regionaltypische Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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