Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Schönhöfen erfordert solides Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Schierling Schönhöfen, ein aufstrebender Stadtteil in der ländlichen Umgebung Bayerns, zieht zunehmend Käufer an, die die Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren wie Regensburg schätzen. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen steigt stetig, wodurch attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schierling Schönhöfen zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Immobilienbewertungen und strategischer Verkaufsplanung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Schönhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Schönhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Schönhöfen
Haus verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
In der idyllischen Gemeinde Schierling, Ortsteil Schönhöfen, im Postleitzahlenbereich 84069, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser finden sich zunehmend in Neubaugebieten, die durch eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung überzeugen. Die Preise für Häuser in Schönhöfen variieren je nach Haustyp, Alter und Grundstücksgröße, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten angeboten werden. Besonderer Wert wird auf großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage gelegt, was maßgeblich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Hauspreise in 84069 Schierling Schönhöfen
Die Hauspreise in 84069 Schierling Schönhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Schönhöfen zeigt eine recht stabile Entwicklung, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Die Nachfrage nach Immobilien ist vergleichsweise konstant, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienzen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung machen den Standort attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Schönhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Schönhöfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84069 Schierling Schönhöfen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren vermehrt Interesse an Neubauten zeigen. Dies hat zu einer sichtbaren Veränderung der Infrastruktur und einer zunehmenden Wohnattraktivität in Schönhöfen geführt.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Schönhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Schönhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Schönhöfen
Schierling Schönhöfen mit der Postleitzahl 84069 ist ein beschaulicher Ort in Bayern, der sich besonders durch seine idyllische Lage und seine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege auszeichnet. Der Ortsteil Schönhöfen liegt in der unmittelbaren Umgebung des Marktes Schierling und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Die Verkehrserschließung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn A93 und die gut ausgebauten Bundesstraßen erreicht man schnell größere Städte und Orte in der Umgebung. Die Vils und die Große Laaber fließen durch die Region und tragen zur naturnahen Landschaft bei.
Im näheren Umkreis von Schierling Schönhöfen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten und leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Regensburg, das etwa 25 Kilometer nördlich gelegen ist, sowie Landshut, das in südwestlicher Richtung etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Ergoldsbach und Neufahrn in Niederbayern sind ebenfalls nahegelegene Orte, die innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage, insbesondere der Nähe zur A93 und der gut ausgebauten Bundesstraßen B15 und B15n, ist Schierling Schönhöfen hervorragend angebunden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und die Anbindung zu den umliegenden Orten und Städten weiter unterstützen.
Aktuell leben in Schönhöfen 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Schönhöfen
Schierling Schönhöfen, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Naturliebhabern eine willkommene Auszeit vom Alltag. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Familien bieten sich zudem verschiedene Spielplätze und Grillplätze an, an denen man gemeinsame Stunden im Freien verbringen kann. Die örtlichen Vereine und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Die Region um Schierling Schönhöfen verfügt ebenfalls über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften gibt es auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Zudem ist das nahegelegene Regensburg mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren schnell erreichbar und ermöglicht ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis. Für kulinarische Genüsse sorgen die örtlichen Gastronomiebetriebe, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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