Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Dank einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg sind die Immobilien hier sehr gefragt, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser speziellen Region beeinflussen. Von der Preisgestaltung bis hin zu den Bedürfnissen potenzieller Käufer – alle relevanten Aspekte werden kurz und prägnant zusammengefasst, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
In der idyllischen Ortschaft Hörgelsdorf, Teil der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg mit der Postleitzahl 84066, zeichnen sich die Immobilienangebote durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Typische Bauweisen umfassen Bayerische Bauernhäuser, Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund ihrer ländlichen Lage vergleichsweise moderat, jedoch variieren sie stark je nach Zustand, Alter und spezifischer Ausstattung der Immobilie. Angesichts der attraktiven Umgebung, welche durch weitläufige Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht, sind Immobilien in Hörgelsdorf sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt. Käufer sollten sich jedoch über die aktuellen Marktbedingungen und die individuelle Wertentwicklung der Objekte informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf zeigt sich aktuell stabil und attraktiv für Käufer, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage, die dennoch gute Verkehrsanbindungen bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten und gleichzeitig durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen punkten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details finden in dieser Region reges Interesse, sofern sie gut gepflegt und renoviert sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wird durch das ruhige und familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstützt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da kaum neue Flächen ausgewiesen werden und die bestehenden Grundstücke meist fest in Familienhand sind. In der Region wird daher relativ wenig gebaut, was zu einer hohen und stabilen Nachfrage führt. Bauträger und Investoren zeigen zwar Interesse, doch Projekte werden oft durch langwierige Genehmigungsverfahren und den Mangel an verfügbaren Flächen verzögert.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Hörgelsdorf, ein Teil der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die Ruhe und Entspannung bieten. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Umgebung finden sich Städte wie Landshut und Regensburg, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zudem gibt es in der Nähe Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten und so den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einrichtungen ermöglichen.
Aktuell leben in Hörgelsdorf 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf
Die Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hörgelsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wanderwege laden zum Spazieren und Radfahren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen Plätze für Ruhe und Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet rund um die Laber mit seinen schönen Uferbereichen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Sportstätten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region sowohl charmante kleine Geschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Hofläden bieten darüber hinaus frische und regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So können Besucher und Einheimische in den umliegenden Wäldern wie dem Haimühler Forst wandern und die Natur genießen. Auch der Donau-Radweg bietet eine hervorragende Möglichkeit, die malerischen Landschaften per Fahrrad zu erkunden. Für kulturelle Veranstaltungen und Märkte lohnt sich ein Besuch in der benachbarten Stadt Straubing. Zu den beliebten Einkaufsmöglichkeiten zählen die Einkaufszentren in Landshut und Mallersdorf, die eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. In diesem Umfeld findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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