Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet Dillkofen vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet den Markt betreten. Von der Preisfindung bis zur optimalen Verkaufsstrategie wollen wir Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Wenn Sie ein Haus in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen verkaufen möchten, ist es hilfreich, die regionalen Gegebenheiten und Merkmale des Immobilienmarktes zu kennen. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionelle bayerische Architektur bestechen. Hinzu kommen moderne Neubauten und einige charmante Bauernhäuser, die das Bild der Region prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum rund um Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen gut ist, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer also in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem guten bis sehr guten Verkaufswert rechnen.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Der Wohnungsverkauf in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen stellt sich attraktiv dar, da der Immobilienmarkt in der Region stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zugleich energieeffizient sind. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, um von der idyllischen Lage in der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zu profitieren. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht zu werden. Das allgemeine Marktumfeld bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer positive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und ältere Paare vermehrt Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die hohen Begehrlichkeiten nicht immer befriedigen kann. Dies spiegelt sich auch in den oft länger andauernden Verkaufsprozessen wider. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, was auf eine wachsende Wohnraumknappheit in den umliegenden Städten und dem gesamtgesellschaftlichen Trend hin zu ländlicherem Wohnen hinweist. Neubaugebiete werden sinnvoll erschlossen, was aber auch zu steigenden Grundstückspreisen beiträgt.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Die Ortschaft Dillkofen, ein Teil der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im Postleitzahlenbereich 84066, besticht durch ihre ländliche Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Dillkofen eine harmonische Mischung aus Natur und dörflichem Charme. Umgeben von Feldern und Wäldern genießen die Bewohner hier eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Dennoch ist die Region gut durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, welches die Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreicht werden können. Dazu zählen die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg selbst, sowie Geiselhöring, Laberweinting und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 15, die eine wichtige Verbindungsachse darstellt und den Zugang zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen, die A92 und A93, in circa 30 Fahrminuten erreichbar, wodurch auch Fernverbindungen zu weiteren bayerischen Metropolen gegeben sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Dillkofen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Dillkofen
Die Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere Dillkofen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgebauten Wanderwege für Naturliebhaber ideal sind, um die Schönheit der Landschaft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung finden. Neben all diesen Möglichkeiten sorgen auch lokale Geschäfte, Märkte und kleine Einkaufszentren dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Nötige für den täglichen Bedarf finden.
In der Region bieten viele charmante Orte abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel können Besuche im Hallenbad in der benachbarten Stadt oder der Kräutergartenkultur Pfaffenberg zu entspannten und lehrreichen Erlebnissen führen. In der Nähe gelegene Naturparks, wie der Bayerische Wald, laden zu Tagesausflügen und Naturerkundungen ein. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in den umliegenden Städten ein abwechslungsreiches Angebot an Supermärkten, Boutiquen sowie Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte anbieten. Dies trägt zur hohen Lebensqualität und dem besonderen Charme der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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