Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84082 Laberweinting Bruckhof kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Laberweinting Bruckhof vorgestellt. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Bruckhof
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
Der Immobilienmarkt in 84082 Laberweinting Bruckhof bietet eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften, es gibt eine breite Palette an Optionen, die den unterschiedlichen Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Haustyp, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung, spiegelt jedoch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Die ruhige, ländliche Umgebung von Laberweinting Bruckhof sowie die guten Anbindungen an größere Städte machen die Region zu einem begehrten Wohnort und beeinflussen somit auch die Immobilienpreise.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Bruckhof
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84082 Laberweinting Bruckhof zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere Eigentumswohnungen erfreuen sich hier großer Beliebtheit, wobei sich besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage als besonders begehrt erweisen. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteil oder Balkonen sowie zeitgemäßer Ausstattung sind besonders gefragt und erzielen meist schnell einen Käufer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Laberweinting Bruckhof eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Lebensqualität, was den Standort besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Bruckhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84082 Laberweinting Bruckhof könnte von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren kommt, die das ländliche Ambiente und die Nähe zu Natur schätzen. Das Angebot ist dabei relativ begrenzt, was auf die ländliche Struktur und den geringeren Flächenverbrauch im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Baustellen sind in der Umgebung zahlreicher geworden, allerdings hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte, die das dörfliche Bild ergänzen, anstatt es zu verändern. Die Bautätigkeit zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte nutzen möchten.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Bruckhof
Die kleine Ortschaft Bruckhof, die zur Gemeinde Laberweinting gehört, befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern innerhalb des Freistaates Bayern. Das Umland zeichnet sich durch eine weitläufige, ländliche Kulisse aus, die durch Felder, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner, die aus der Nähe zur Natur und zur bayerischen Kultur Vorteile ziehen. Laberweinting ist die nächstgelegene Gemeinde und bietet grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen sowie soziale und kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Bruckhof ist durch den Anschluss an die Bundesstraße B15n gegeben, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Straubing und Landshut ermöglicht. Auch die Autobahn A92, die rund 20 Kilometer entfernt ist, sorgt für schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem kleinere Orte wie Mallersdorf-Pfaffenberg und Geiselhöring, die ebenfalls eine gute Erreichbarkeit bieten. Für den öffentlichen Verkehr sind Busverbindungen vorhanden, die eine Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. Die Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten macht Bruckhof zu einem gut angebundenen, jedoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Bruckhof 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Bruckhof
Laberweinting Bruckhof ist ein beschauliches Dorf in Bayern, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren in der frischen Luft ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien bieten sich gut ausgestattete Spielplätze und kleine Parks als ideale Orte für Freizeitaktivitäten an. Wer es etwas sportlicher mag, kann sich beim örtlichen Sportverein anmelden oder die nahen Wanderwege erkunden. Nach einem Tag voller Aktivitäten laden gemütliche Gasthäuser zur Einkehr ein, wo regionale Spezialitäten und bayerische Gastfreundschaft aufeinander treffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten kleine Läden und Wochenmärkte im Dorf und der näheren Umgebung, die frische Produkte und lokale Erzeugnisse führen.
In der Region um Bruckhof finden sich darüber hinaus weitere reizvolle Freizeit- und Erholungsangebote. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Straubing, die zudem mit kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten begeistern. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch in einem der Thermalbäder oder Wellnesszentren der Umgebung, wo man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Outdoor-Fans kommen in den umliegenden Naturschutzgebieten und Wäldern auf ihre Kosten, während das nahegelegene Donauufer zu Bootstouren und ausgedehnten Wanderungen einlädt. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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