Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Haimelkofen in der Gemeinde Laberweinting, Postleitzahl 84082, liegt in einer reizvollen niederbayerischen Landschaft und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haimelkofen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und eine fundierte Orientierung für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben. Nutzen Sie die lokalen Vorteile, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Haimelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Haimelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84082 Laberweinting Haimelkofen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Laberweinting Haimelkofen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerisch-traditionelle Landhäuser errichtet, die durch ihre charmante Architektur und weitläufigen Grundstücke überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ländlichere und ruhigere Gebiete tendenziell günstiger sind als zentralere und modernere Bauprojekte. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Haimelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Haimelkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Der Wohnungsmarkt in 84082 Laberweinting Haimelkofen zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Häuser mit ländlichem Charme und Wohnungen mit moderner Ausstattung gefragt sind. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage des Ortes. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an Regensburg und Landshut, da viele Berufspendler die ländliche Idylle mit städtischer Nähe kombinieren möchten. Familien suchen oft nach Immobilien mit Garten oder zumindest Balkon, während Singles und Paare eher kompakte, gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnungen in Haimelkofen stabil ist, besonders wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, moderne Bäder oder hochwertige Einbauküchen bieten.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84082 Laberweinting Haimelkofen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen aufgrund der ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage nach einem geeigneten Bauplatz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in moderatem Umfang, da die verfügbaren Flächen begrenzt und oft landwirtschaftlich genutzt sind. Die lokalen Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Dies führt zu einem insgesamt angespannten Markt, der von einer hohen Nachfrage und einem vergleichsweise niedrigen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Haimelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Haimelkofen, ein Ortsteil der Gemeinde Laberweinting mit der Postleitzahl 84082, liegt reizvoll eingebettet in die niederbayerische Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen zeichnet sich der Ort durch seine ländliche Idylle aus. Der kleine Bach Laber durchfließt die Umgebung und trägt zur malerischen Atmosphäre bei. Aufgrund seiner Lage eignet sich Haimelkofen hervorragend für Ruhesuchende sowie Naturliebhaber, die sich von der Hektik des städtischen Lebens erholen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Haimelkofen befinden sich die Städte Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring und Straubing, die innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Auch die Stadt Landshut liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut sowie in die weitere Region sicherstellt. Zusätzlich gibt es in der Nähe Anbindungen an die Autobahn A3, die eine zügige Fahrt Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßig rund um Haimelkofen verkehren und Anbindung an umliegende Ortschaften sowie Bahnhöfe bieten.
Aktuell leben in Haimelkofen 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Haimelkofen
Die beschauliche Ortschaft Haimelkofen, Teil der Gemeinde Laberweinting im Postleitzahlengebiet 84082, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft Niederbayerns gelegen, lädt die Umgebung vor allem zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Outdoor-Sportanlagen zur Verfügung, und auch lokale Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, vom Fußball bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die erholsame Atmosphäre wird durch die Präsenz kleinerer Geschäfte und Läden ergänzt, die traditionelle bayerische Produkte sowie den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Haimelkofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ideal für Wanderungen und Bergtouren, während der Donauradweg eine perfekte Route für Radfahrer bietet. Kulturell interessierte Besucher können beispielsweise das Kloster Mallersdorf besichtigen oder sich in den zahlreichen Museen der umliegenden Städte, wie Straubing und Regensburg, über die Geschichte und Kunst der Region informieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in Haimelkofen selbst, sondern auch in den benachbarten Städten: In Regensburg lädt die historische Altstadt zum Bummeln ein, und das Einkaufszentrum in Straubing bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. So bleibt kein Wunsch für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt in Niederbayern offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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