Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Steigende Nachfrage und stabile Wertentwicklungen bieten optimale Voraussetzungen für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Dazu gehören Markttrends, regionale Besonderheiten und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie in Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere im Ortsteil Stiersdorf, zeichnet sich durch verschiedene attraktive Aspekte aus. In dieser ländlichen Region dominieren überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihren traditionellen bayrischen Baustil bestechen. Neubauten sind häufig als moderne Einfamilienhäuser geplant, die großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Materialien legen. Die Immobilienpreise in Mallersdorf-Pfaffenberg variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Tendenziell kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Region vergleichsweise moderat sind, wenngleich sie in den letzten Jahren durch eine erhöhte Nachfrage einen leichten Aufwärtstrend verzeichnen. Potentiale Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zusätzlich erhöht wird.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf erfreut sich einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Niederbayerns und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl von Familien als auch von Pendlern bevorzugt werden. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierte Objekte in ruhigen Wohnlagen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine Kombination aus Stil und Komfort bieten. Darüber hinaus zieht der Mix aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten viele Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht. Hinsichtlich Preisentwicklungen lässt sich beobachten, dass gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Wohnungen besonders hohe Nachfrage und entsprechend attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive Region in Niederbayern zieht viele Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Leben mit guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Landshut suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Momentan wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt umkämpft und Interessenten sollten sich zeitnah informieren und handeln.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf liegt zentral in Niederbayern und bietet eine idyllische Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Der Ort vereint die ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Gemeinden der Region. Hier können die Bewohner die Vorteile des ruhigen Landlebens genießen und haben dennoch die Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stiersdorf liegen die Städte und Orte Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring, und Sankt Englmar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraßen B15 und B20 leicht erreichbar sind und damit eine zügige Verbindung nach Landshut, Regensburg und Straubing ermöglichen. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, welches es einfach macht, umliegende Regionen bequem zu erreichen. Diese Anbindung sorgt dafür, dass Pendler und Besucher gleichermaßen profitieren, indem sie schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Stiersdorf 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Stiersdorf
Die charmante Ortschaft Stiersdorf im Gebiet 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen niederbayerischen Landschaft ist Stiersdorf ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Lokale Wanderwege und Radstrecken laden Naturbegeisterte zu ausgedehnten Touren durch die malerische Umgebung ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die besonders Familien mit Kindern spannende Aktivitäten in der Natur ermöglichen.
Für die alltäglichen Bedürfnisse finden sich in Mallersdorf-Pfaffenberg und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Supermarkt versorgt Einwohner mit allem, was im Haushalt benötigt wird, und diverse Fachgeschäfte bieten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte in Mallersdorf-Pfaffenberg, wo regionale Erzeuger frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel anbieten. Zudem laden lokale Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und in gemütlicher Atmosphäre zu verweilen.
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