Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, vor allem in der dynamischen Immobilienmarktregion Niederbayern. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten sich hier attraktive Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage in Hainthal und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut machen diese Gegend besonders reizvoll für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gängig sind. Oftmals findet man in dieser ländlichen Region Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser, die von traditionellen bayerischen Baustilen geprägt sind. Zudem werden auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften immer beliebter, besonders bei jungen Familien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung dennoch stetig steigend, was sich auch auf die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten und dennoch erschwinglich sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten, sowie Objekte in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Senioren einen passenden Alterswohnsitz suchen. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da das Interesse sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern steigt, die die Balance zwischen einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mallersdorf-Pfaffenberg, speziell im Ortsteil Hainthal, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots haben die Grundstückspreise in dieser Region einen merklichen Anstieg erlebt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht der Neubau von Immobilien kaum aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Daher bleibt der Markt für Grundstücke in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal weiterhin spannend und lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Der Ortsteil Hainthal gehört zur Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen liegt. Geografisch befindet sich Hainthal in einer malerischen ländlichen Gegend, eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut, mit Verbindungen zu den größeren umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainthal befinden sich unter anderem die Städte und Orte wie Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring, Obersendling und Neufahrn in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mallersdorf-Pfaffenberg, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert. Zudem sind durch die Nähe zur Bundesstraße B15 auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.
Aktuell leben in Hainthal 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainthal
Im idyllischen Hainthal, einem Teil von Mallersdorf-Pfaffenberg im Landkreis Straubing-Bogen, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um Hainthal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Golfclub in Schloss Horrheim bietet Golfbegeisterten eine attraktive Anlage für sportliche Betätigung und Entspannung zugleich. Zahlreiche Spiel- und Sportplätze in der Region bieten Raum für körperliche Aktivität für Jung und Alt. Wer es lieber ruhiger mag, findet in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten Orte der Stille und des Rückzugs.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Mallersdorf-Pfaffenberg und Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt im Herzen von Mallersdorf-Pfaffenberg versorgt die Gemeinde mit frischen regionalen Produkten, von Obst und Gemüse bis hin zu Käse und Fleisch. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf. Boutique-Läden und inhabergeführte Geschäfte in der Altstadt laden zum entspannten Einkaufsbummel ein. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte Landshut und Regensburg mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
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