Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84082 Laberweinting Haader, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84082 Laberweinting Haader erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Die malerische Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen zieht zunehmend Käufer an, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg suchen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Eigentümern in 84082 Laberweinting Haader eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Haader
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Haader
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Haader
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
In der idyllischen Gemeinde Laberweinting, insbesondere im Ortsteil Haader, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Immobilienbild, doch auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind keineswegs selten. Zudem gibt es in der Region vereinzelt Bauernhäuser und Landhäuser, die den traditionellen Charakter des ländlichen Bayerns verkörpern. Die Immobilienpreise in Laberweinting Haader sind vergleichsweise moderat, was den Ort für viele Hauskäufer attraktiv macht. Die genaue Preisspanne variiert jedoch je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. Der ländliche Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass Häuser in dieser Gegend sehr gefragt sind.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Haader
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Haader sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Haader verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
Der Wohnungsmarkt in 84082 Laberweinting Haader zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Platz für Familien. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen finden regen Absatz, insbesondere bei Pendlern und jungen Paaren, die die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage wird durch eine begrenzte Anzahl an Neubauten verstärkt, was den Markt für bestehende Immobilien besonders interessant macht. Wohnungen, die einen Garten oder Balkon bieten, stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel ermöglichen.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Haader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laberweinting Haader verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Haader
Der Verkauf eines Grundstücks in 84082 Laberweinting Haader kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Die ruhige und ländliche Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg, macht das Gebiet besonders für Familien und Pendler interessant. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies wiederum kann die Preise für Baugrundstücke nach oben treiben. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bauaktivität verzeichnet, mit verstärktem Interesse an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die Nachfrage übersteigt jedoch weiterhin das Angebot, was darauf hinweist, dass Laberweinting Haader ein attraktives und wachsendes Ziel für Bauvorhaben bleibt.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Haader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Haader
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laberweinting Haader suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Haader
Die idyllische Ortschaft Haader, die zur Gemeinde Laberweinting im niederbayrischen Landkreis Straubing-Bogen gehört, besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Lage. Gelegen im Herzen der fruchtbaren Gäuboden-Region, bietet Haader seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit weiten Feldern, sanften Hügeln und malerischen Wanderwegen. Die Region wird von der idyllischen Flusslandschaft der kleinen Laber durchzogen, was besonders zur Entspannung und Erholung einlädt.
In der unmittelbaren Umgebung von Haader liegen die Städte und Orte Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring und Laberweinting sowie die etwas weiter entfernten Städte Straubing und Landshut. Die Verkehrsanbindung von Haader ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die B 15 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut, während die Staatsstraße 2141 die Anbindung nach Straubing erleichtert. Zudem ist das Verkehrsnetz durch verschiedene Buslinien ergänzt, die Haader mit den umliegenden Orten und weiterführenden Verkehrsknotenpunkten verbinden und somit auch für Pendler eine komfortable Anbindung gewährleisten.
Aktuell leben in Haader 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Haader
In der idyllischen Gemeinde Laberweinting, insbesondere im Ortsteil Haader, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher und Einwohner können auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die bayerische Natur in ihrer ursprünglichen Form genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten sich für entspannte Spaziergänge, Jogging oder Radtouren an. Zudem lädt der örtliche Sportverein zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen ein, wodurch auch das soziale Miteinander gefördert wird. Weiterhin gibt es in Haader verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte erworben werden können.
Im weiteren Umland der Region bieten sich zusätzliche Freizeitoptionen. So befindet sich in der Nähe von Laberweinting die Stadt Straubing, die als kulturelles Zentrum mit Museen, Theater und einem regen Veranstaltungsprogramm aufwartet. Ein Highlight ist auch der Tierpark Straubing, der besonders für Familien einen attraktiven Ausflug darstellt. Fans von Wellness und Erholung finden in den zahlreichen Thermen, wie der Spa- und Erlebniswelt in Bad Gögging, Entspannung und Erholung. Für passionierte Shopper bietet sich ein Besuch des Einkaufszentrums in Landshut an, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellt. So kann in der Region um Laberweinting und Haader jeder, ob Naturliebhaber, Kulturinteressierter oder Einkaufslustiger, seinem individuellen Freizeitvergnügen nachgehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung