Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
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Der Immobilienmarkt in Laberweinting, speziell im Ortsteil Reuth, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die idyllische Umgebung und gute Verkehrsanbindungen machen die Region attraktiv für Käufer, die ein Eigenheim im Grünen suchen, aber dennoch die Vorzüge städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 84082 Laberweinting Reuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Reuth
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
In der Region 84082 Laberweinting Reuth werden unterschiedliche Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die typischen Bauten umfassen dabei sowohl freistehende Häuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, was die Angebotspalette für potenzielle Käufer vielfältig macht. Preislich variieren die Immobilien in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, dennoch aber durch die steigende Nachfrage in einem Aufwärtstrend begriffen sind. Käufer können hierbei sowohl charmante Altbauten mit Charakter als auch zeitgemäße Neubauten finden, die allen modernen Anforderungen entsprechen.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Reuth
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
Der Wohnungsmarkt in 84082 Laberweinting Reuth zeigt eine stetige Nachfrage, was insbesondere an der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte liegt. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang bei Interessenten, die den Charme und die historische Architektur zu schätzen wissen. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und attraktiven Außenbereichen besondere Aufmerksamkeit genießen.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 4001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Reuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84082 Laberweinting Reuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Infrastruktur der Gemeinde schätzen. Das Angebot an baureifen Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage mithalten, was in einigen Bereichen zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Bauflächen zu decken. Neue Baugebiete werden erschlossen und bestehende Bebauungsmöglichkeiten erweitert, um jungen Familien und Bauwilligen attraktive Optionen zu bieten. Die Bautätigkeit ist ein deutliches Zeichen für das Wachstum und die Attraktivität von Laberweinting Reuth als Wohnort.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Reuth
Laberweinting Reuth liegt im Herzen von Niederbayern und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Das beschauliche Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die vor allem durch Felder und Wiesen geprägt ist. Reuth bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was Reuth zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Laberweinting Reuth befinden sich mehrere Städte und Orte wie Straubing, Landshut und Regensburg. Diese Städte sind alle innerhalb einer halben Stunde bis Stunde erreichbar. Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es einen Bahnhof in Laberweinting, der regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und Regensburg bietet, was Pendlern entgegenkommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Reuth 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Reuth
Laberweinting Reuth bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern interessante Optionen bieten. Das charmante Dorf in Bayern überzeugt durch seine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die grünen Wälder und nahen Flüsse, die für Naturfreunde ein Paradies darstellen. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es in Laberweinting Reuth auch verschiedene Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Vereine zur Verfügung, die eine aktive Teilnahme am Dorfleben ermöglichen.
In der Region rund um Laberweinting Reuth warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bayerische Wald hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Mountainbiken in atemberaubender Naturkulisse. Für Wassersportliebhaber sind die Donau und die zahlreichen Seen in der Umgebung ideale Ausflugsziele. Klöster und Museen in der Region laden zu kulturellen Erkundungstouren ein, während gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser typisch bayerische Küche und gastfreundliche Atmosphäre bieten. Einkaufen lässt sich in der größeren Stadt Straubing sehr gut, wo von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles geboten wird, was das Herz begehrt. Straubing begeistert zudem mit einem bunten Veranstaltungsprogramm und dem alljährlich stattfindenden Gäubodenvolksfest, das eines der größten Volksfeste Bayerns ist und Besucher aus nah und fern anzieht.
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