Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
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Der Immobilienmarkt in 84082 Laberweinting Neuhofen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die bayerische Landschaft, hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Dank der Nähe zu Städten wie Regensburg und Straubing, profitieren Bewohner von einer guten Anbindung und zugleich von der Ruhe des ländlichen Lebens.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Laberweinting Neuhofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – lesen Sie weiter, um optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Neuhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Neuhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Neuhofen
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Neuhofen, gelegen in der Gemeinde Laberweinting und mit der Postleitzahl 84082, ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine breite Auswahl an Haustypen bietet. In Neuhofen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zu finden, die sich durch ihre ländliche Lage und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Typischerweise zeichnet sich die Architektur durch traditionelle bayrische Elemente gepaart mit modernen Akzenten aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung erhöhen dabei die Attraktivität und folglich auch die Nachfrage nach Immobilien.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Neuhofen
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Neuhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Neuhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
Der Wohnungsmarkt in 84082 Laberweinting Neuhofen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen in moderner Ausstattung sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Wohnungen in Neubauten und energetisch sanierten Altbauten stehen besonders hoch im Kurs, da viele Kaufinteressenten Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Zudem spielen auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Neuhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84082 Laberweinting Neuhofen kann derzeit auf ein erhöhtes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich wächst. Besonders aufstrebende Gebiete wie Neuhofen, die eine gute Anbindung und attraktive Lebensbedingungen bieten, sind bei potenziellen Käufern sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu steigenden Preisen und rascher Verwertung verfügbarer Flächen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um den gestiegenen Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Ortsbild zunehmend, was zur weiteren Attraktivität und zur Entwicklung von Infrastruktur und Dienstleistungen beiträgt.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Neuhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Neuhofen
Laberweinting Neuhofen liegt idyllisch in Niederbayern und besticht durch seine ländliche Umgebung. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Straubing und Landshut, die beide gut über die B15 erreichbar sind. Auch die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, ist nicht weit entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das Umland ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Nahverkehrsverbindungen dafür, dass sowohl der Alltag als auch Ausflüge bequem und unkompliziert gestaltet werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Laberweinting Neuhofen liegen kleinere Ortschaften wie Geiselhöring, Ergoldsbach und Mallersdorf-Pfaffenberg, die alle innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und die Anbindung an die A92 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neuhofen 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Neuhofen
In der idyllischen Ortschaft 84082 Laberweinting Neuhofen findet man eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während sich Naturfreunde an den malerischen Landschaften und ruhigen Wegen erfreuen können. Familien schätzen die gepflegten Spielplätze und die Nähe zu einzigartigen Wanderrouten. Neben der Ruhe und dem Naturgenuss bietet die Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten, in denen man regionale Produkte und alltägliche Notwendigkeiten findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Beispielsweise lockt die nahegelegene Labertalbahn-Radroute Radfahrer an, die sowohl Sport als auch Entspannung suchen. In der Nähe bietet der wunderschöne Bayern-Park Abenteuerlustigen verschiedene Attraktionen und Fahrgeschäfte, ideal für einen Familienausflug. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten wie Straubing oder Landshut vielfältige Geschäfte und Boutiquen sowie gemütliche Cafés, die zu einer Pause beim Einkaufsbummel einladen. So vereint die Region rund um Laberweinting Neuhofen Naturnähe und Erholung mit attraktiven Freizeitaktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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