Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Datting
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Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Datting erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Lalling Datting, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Lalling Datting zu beachten gilt. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Lalling Datting
Das Verkaufen eines Hauses in 94551 Lalling Datting bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region ein bunter Mix an Haustypen vertreten ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Lalling Datting variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend bleibt stabil, da viele Menschen die ruhige Naturnähe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Einrichtungen schätzen. Käufer interessieren sich oft für die großzügigen Grundstücke und die angenehme Nachbarschaft, die diesen Ort besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 94551 Lalling Datting
Die Hauspreise in 94551 Lalling Datting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Datting
Der Wohnungsmarkt in 94551 Lalling Datting ist stark vom ländlichen Charme und der idyllischen Umgebung geprägt, was insbesondere für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. In der Region sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit einem gewissen Maß an Privatsphäre und Außenflächen wie Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wohnungen in kleineren, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Einheiten mit energieeffizienten Ausstattungen finden besonders schnell neue Besitzer. Es ist empfehlenswert, sich beim Verkauf an einen ortskundigen Makler zu wenden, um einen realistischen Preis zu erzielen und die richtige Käuferzielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Datting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Datting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94551 Lalling Datting zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Bautätigkeiten sind in diesem Gebiet moderat, wobei vor allem kleinere, individuell geplante Wohnhäuser entstehen. Bauvorhaben werden oft von ortsansässigen Bauträgern und Handwerksbetrieben umgesetzt, was einen gewissen regionalen Charakter und Qualitätssicherung gewährleistet. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis von ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Datting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Datting
94551 Lalling Datting liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Landschaft sowie die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten. Mit seiner ländlichen Ruhe und dem charmanten Ortskern bietet dieser Ort eine attraktive Umgebung für Natur- und Kulturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch ihre außerordentlich gute Luftqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus.
Unmittelbar um Lalling Datting liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Deggendorf, Hengersberg und Plattling. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Datting 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Datting
In der idyllischen Gemeinde Lalling Datting, gelegen im Bayerischen Wald, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung überzeugt mit ihrer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders erwähnenswert ist der Lallinger Winkel, der für seine Streuobstwiesen und Naturschönheiten bekannt ist. Hier können Besucher in der Ruhe der Natur abschalten und frische Luft genießen. Für Wasserratten bietet sich das Naturfreibad Lalling an, wo man an heißen Sommertagen Abkühlung findet. Auch kulturell interessierte Personen kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Volksfeste ermöglichen Einblicke in regionale Traditionen und Brauchtum.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, wo Einheimische und Touristen gleichermaßen die Gelegenheit haben, lokale Spezialitäten zu entdecken. Handwerksbetriebe und Hofläden sorgen für eine authentische Einkaufsatmosphäre sowie hochqualitative, oft handgemachte Waren. Zusätzlich befinden sich in der Nähe größere Städte wie Deggendorf und Regen, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Einzelhandel, Supermärkten und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen. So kann ein Tagesausflug zum Einkaufsbummel perfekt mit einem Abstecher in die umliegende Natur kombiniert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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