Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Dösing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94551 Lalling Dösing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Dösing kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der stabilen Nachfrage und des attraktiven Wohnumfeldes in dieser idyllischen Region Bayerns. Lalling und seine Umgebung zeichnen sich durch eine malerische Landschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt äußerst vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lalling Dösing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Lalling Dösing
In der idyllischen Region von Lalling Dösing in der Postleitzahl 94551 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Auch moderne Bungalows und traditionelle bayerische Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die architektonische Vielfalt und den ländlichen Charme des Ortes unterstreicht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage mit kontinuierlich steigenden Preisen, da viele Menschen die Ruhe und die hohe Lebensqualität des Lallinger Winkels zu schätzen wissen. Käufer sind bereit, für gut erhaltene Objekte und moderne Neubauten entsprechend zu investieren, was die Region als attraktiven Standort für den Hausverkauf innerhalb des Bayerischen Walds hervorhebt.
Hauspreise in 94551 Lalling Dösing
Die Hauspreise in 94551 Lalling Dösing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalling Dösing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Dösing
Der Wohnungsmarkt in der Region Lalling Dösing, die zur Postleitzahl 94551 gehört, ist von einer relativ hohen Nachfrage geprägt, da die charmante bayerische Umgebung, die Nähe zur Natur und die Ruhe viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Aussicht auf die malerische Hügellandschaft und solche, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien schätzen zudem Wohnungen in der Nähe von Kindergärten und Schulen, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung nach Deggendorf und Passau als Pluspunkt betrachten. Angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in Lalling Dösing oft mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Dösing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lalling Dösing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Dösing
In 94551 Lalling Dösing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Familien und Investoren an, die die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken jedoch ist begrenzt, da die Region durch ihre geografische Lage und Naturschutzgebiete eingeschränkt ist. Die aktuelle Bautätigkeit zeigt einen moderaten, aber kontinuierlichen Anstieg von Neubauprojekten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen bevorzugt werden. Aufgrund der erhöhten Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Baugrundstücke in Lalling Dösing ebenfalls gestiegen, was dieses Gebiet zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Markt für potenzielle Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Dösing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Dösing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lalling Dösing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Dösing
Lalling Dösing liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Lalling im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihren traditionellen Charme aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling Dösing befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Deggendorf, Hengersberg, und Schöllnach. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungsangebote, die die Infrastruktur von Lalling Dösing ergänzen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss ist die A3, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau gewährleistet. Zudem gibt es in den umliegenden Städten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die Pendlern und Reisenden zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Dösing 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Dösing
Lalling Dösing, ein malerischer Ort im Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Teichen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Für sportlich Begeisterte gibt es auch verschiedene Sportanlagen, die sich zum Beispiel zum Tennis oder Schwimmen eignen. Kulturinteressierte finden in der näheren Umgebung, wie in Deggendorf oder Passau, interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem kommen Shopping-Fans in den Geschäften und kleinen Boutiquen der Umgebung auf ihre Kosten. Auch traditionelle Bauernmärkte und regionale Spezialitätengeschäfte bieten eine breite Palette an lokalen Produkten und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis.
In der Region um Lalling Dösing erstreckt sich eine vielseitige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im Naturerlebnispark „BayernWaldTierPark“ nicht nur die heimische Tierwelt hautnah erleben, sondern es gibt auch spannende Erlebnispfade und Spielplätze. Ebenfalls können in den umliegenden Heil- und Thermalbädern wohltuende Wellness-Anwendungen genossen werden. Für Abenteuerlustige steht der „Kletterwald Waldkirchen“ bereit, wo verschiedene Parcours für jedes Alter und Können angeboten werden. Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es reichlich; neben den charmanten Läden in den Dörfern locken auch größere Einkaufszentren in Deggendorf und Straubing sowie regelmäßige Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein quirliges Markttreiben versprechen. So bietet die Region Lalling Dösing eine abwechslungsreiche Kombination aus Natur, Kultur und Shopping, die verschiedensten Freizeitbedürfnissen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung