Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
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Der Verkauf von Immobilien in 94551 Lalling Durchfurth erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald besticht durch ihre malerische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil, wobei sowohl traditionelle bayerische Häuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lalling Durchfurth erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
- Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
- Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Durchfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Durchfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Durchfurth
Haus verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
In der malerischen Region von 94551 Lalling Durchfurth findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows bietet das Gebiet für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Heim. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei die Nachfrage sowohl für gut erhaltene Bestandsimmobilien als auch für Neubauten durch die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität konstant hoch ist. Die Immobilienpreise spiegeln dabei die Attraktivität und Beliebtheit dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gegend wider.
Hauspreise in 94551 Lalling Durchfurth
Die Hauspreise in 94551 Lalling Durchfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalling Durchfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
Der Wohnungsmarkt in Lalling Durchfurth, einem idyllischen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die attraktive Lage zwischen Natur und zentralen Orten macht den Verkauf einer Wohnung hier besonders interessant. Beliebt sind insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie neu sanierte Altbauten mit Charme und einer harmonischen Integration in das traditionelle Ortsbild sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Investoren wie auch junge Familien und Pendler sehen in Lalling Durchfurth eine lohnenswerte Region, um heimisch zu werden oder Kapital anzulegen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Durchfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Durchfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94551 Lalling Durchfurth hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und die Nähe zur Stadt Deggendorf nutzen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und private Käufer gleichermaßen suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser malerischen Gegend niederzulassen, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf von Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Durchfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Durchfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Durchfurth
Lalling Durchfurth liegt im Bayerischen Wald und gehört zum niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Region ist geprägt von einer idyllischen und waldreichen Landschaft, was sie besonders für Naturliebhaber reizvoll macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B533, die eine direkte Verbindung nach Deggendorf sowie zur Autobahn A3 bietet. Dies ermöglicht eine verhältnismäßig schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und weiteren Anbindungen in der Region. Zudem gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die die Umgebung zusätzlich attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling Durchfurth liegen kleinere Orte wie Schaufling, Hunding und Auerbach. Durch die gute Anbindung an die B533 und die Nähe zur Autobahn A3 sind auch größere Städte wie Deggendorf schnell erreichbar. Von Deggendorf aus gibt es weitere Verkehrsanbindungen sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Anbindung an Städte wie Passau und Regensburg ermöglichen. Dies macht Lalling Durchfurth zu einem gut vernetzten Ausgangspunkt für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Durchfurth 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Durchfurth
Lalling Durchfurth, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Kurpark ist perfekt für entspannte Spaziergänge und das Kneippbecken sorgt für eine kleine Erfrischung im Sommer. Naturliebhaber werden den Weißen Regen sowie die vielen kleineren Bäche und Teiche schätzen, die sich ideal für Angler oder einfach zum Abschalten eignen. Zudem bieten verschiedene traditionelle Feste und Märkte einen tiefen Einblick in die Kultur und das Brauchtum der Region. Beim Bummeln durch den Ortskern findet man nette Cafés und regionaltypische Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region rund um Lalling Durchfurth bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, während im Winter zahlreiche Skigebiete Abfahrtsmöglichkeiten bieten. Die idyllischen Flusslandschaften der Isar und des Regen sind besonders im Sommer beliebte Ausflugsziele. Für Familienausflüge eignet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, in dem man seltene Tierarten beobachten kann. Einkaufen lässt sich hervorragend in den vielen kleinen Läden der Umgebung, aber auch in größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Deggendorf oder Zwiesel kann man gut bummeln und stöbern. Gastronomisch bietet die Region von urigen Wirtshäusern bis hin zu feinen Restaurants alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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