Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
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### Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Durchfurtherschuß kann durch den dynamischen und wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt der Region herausfordernd, aber auch äußerst lohnend sein. Die malerische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten machen Lalling Durchfurtherschuß zu einer attraktiven Region für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend eine Rolle spielen, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und die spezifischen Vorteile, die sich aus der einzigartigen Lage ergeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
- Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
- Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Haus verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Der Immobilienmarkt in 94551 Lalling Durchfurtherschuß zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, typische Bauernhäuser und einige moderne Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Gestaltung beeindrucken. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Zustand und Lage erheblich. Während traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen, liegen die Kosten für modern gestaltete Einfamilienhäuser je nach Ausstattung ebenfalls im gehobenen Bereich. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der damit verbundenen Lebensqualität sind die Immobilienwerte in dieser Region generell stabil und durchaus attraktiv für Käufer, die das ländliche Leben in Kombination mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Die Hauspreise in 94551 Lalling Durchfurtherschuß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Der Wohnungsmarkt in der Region 94551 Lalling Durchfurtherschuß zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen mit gut erhaltenen, charakteristischen Merkmalen und Neubauten mit energieeffizienten Standards stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Wegen der hohen Wohnqualität und der attraktiven Umgebung ist das Verkaufsvolumen zwar überschaubar, jedoch oft mit schnellen Abschlüssen und steigenden Preisen verbunden.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94551 Lalling Durchfurtherschuß ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität fernab der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, aber eher vereinzelt und nicht in großem Umfang wie in städtischen Gebieten. Trotzdem investieren lokale Bauunternehmen verstärkt in kleinere Projekte, um der wachsenden Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, was die Immobilienlandschaft langsam verändert und moderne Bauvorhaben integriert.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Lalling ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, die sich durch ihre malerische Lage am Fuße des Bayerischen Walds auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B533 den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 bei Hengersberg ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Deggendorf, das als Tor zum Bayerischen Wald bekannt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet. Im Osten liegt Plattling, eine weitere wichtige Nachbargemeinde mit einem bedeutenden Bahnhof und einem auch touristisch interessanten Stadtzentrum. Die Gemeinde Schaufling sowie die Städte Kalteck und Auerbach befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Vielfalt der Region bei. Lalling ist somit bestens vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Aktuell leben in Durchfurtherschuß 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Durchfurtherschuß
Die Region 94551 Lalling Durchfurtherschuß bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich Lalling durch seine Naturschönheiten und Freizeitangebote aus, die sowohl zur aktiven Erholung als auch zur Entspannung einladen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen entlang gut ausgebauter Wege ein, während Radfahrer auf zahlreichen Strecken die Landschaft erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur sowie Wellnessangebote, die den Alltagsstress vergessen lassen.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Orte eine bunte Mischung an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren. Beispielsweise lädt das nahegelegene Deggendorf mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen zum entspannten Einkaufsbummel ein, während man in den Wochenmärkten der Region frische lokale Produkte erwerben kann. So verbindet 94551 Lalling Durchfurtherschuß auf harmonische Weise die Naturerfahrung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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