Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Kapfing
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Der Immobilienmarkt in Lalling Kapfing (PLZ 94551) bietet aktuell interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die malerische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing, macht diese Region besonders attraktiv für Immobiliensuchende. Ob es sich um charmante Einfamilienhäuser, großzügige Anwesen oder moderne Neubauten handelt – der vielseitige Markt eröffnet vielfältige Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lalling Kapfing beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Lalling Kapfing
Das Verkaufen eines Hauses in 94551 Lalling Kapfing erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Diese Haustypen sind insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt, die die naturnahe Umgebung und die Ruhe schätzen. Preislich variieren die Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl der ursprüngliche Charme älterer Bauten als auch die Annehmlichkeiten neuer Konstruktionen die Preise beeinflussen können. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lalling Kapfing bleibt stabil, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt, da potenzielle Käufer die Vorzüge dieser ruhigen und zugleich gut angebundenen Region erkennen.
Hauspreise in 94551 Lalling Kapfing
Die Hauspreise in 94551 Lalling Kapfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Kapfing
Der Wohnungsmarkt in 94551 Lalling Kapfing ist derzeit vergleichsweise stabil, jedoch von einer steigenden Nachfrage geprägt, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort angesehen wird. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit genügend Wohnfläche und einem ansprechenden Grundriss. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders gefragt. Auch energieeffiziente Immobilien, die durch ihre geringe Nebenkostenbelastung punkten, finden bei Käufern und Investoren großen Anklang. Wer seine Wohnung in Lalling Kapfing verkaufen möchte, kann daher auf ein lebhaftes Interesse von verschiedenen Käufergruppen hoffen, insbesondere von Familien und Berufstätigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Kapfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Kapfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94551 Lalling Kapfing könnte von der aktuellen Marktentwicklung profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiterhin unter Druck setzt und ein günstiges Marktumfeld für Verkäufer schafft. Bauvorhaben in der Region sind ebenfalls im Aufschwung, da viele Bauherren von der idyllischen Umgebung und den expandierenden Infrastrukturprojekten angelockt werden. Das rege Baugeschehen und die zunehmende Beliebtheit der Region machen 94551 Lalling Kapfing zu einem attraktiven Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Kapfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Kapfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Kapfing
Lalling Kapfing liegt in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die ruhige, ländliche Gegend ist von malerischer Natur umgeben, wobei sich sanfte Hügel und dichte Wälder harmonisch in die Landschaft einfügen. Dieses charmante Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung fernab vom hektischen Stadtleben. Trotz der ländlichen Lage ist Lalling Kapfing gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe zu Lalling Kapfing finden sich mehrere Städte und Orte, die das ländliche Leben bereichern und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Deggendorf, Hengersberg und Plattling. Diese Städte verfügen über eine gut entwickelte Infrastruktur und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Lalling Kapfing wird unter anderem durch die Bundesstraße 533 gewährleistet, die eine Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Dadurch ist die Region sowohl für Anwohner als auch für Besucher gut erreichbar, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Kapfing 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Kapfing
Lalling Kapfing, ein idyllisch gelegenes Dorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Kurpark mit seinem Kneippbecken und verschiedenen thematischen Gärten ein idealer Ort zur Entspannung ist. Für Familien gibt es zahlreiche Aktivitäten wie den Besuch des Obst- und Beerengartens, der nicht nur lehrreich, sondern auch lecker ist. Neben der herrlichen Landschaft bietet Lalling Kapfing zudem charmante Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Hofläden bis hin zu kleinen Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
In der weiteren Region rund um Lalling Kapfing erstreckt sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch ihre Vielfältigkeit auszeichnen. So lädt das nahegelegene Nationalparkzentrum Falkenstein zu spannenden Entdeckungstouren und Abenteuern in der Natur ein. Kulturinteressierte finden im Freilichtmuseum Finsterau einen faszinierenden Einblick in das traditionelle Leben des Bayerischen Waldes. Für Wellness und Entspannung sorgt die Therme Eins in Bad Füssing mit ihren wohltuenden Thermalbädern und vielfältigen Spa-Angeboten. Einkaufsfreunde kommen in der Donaustadt Deggendorf auf ihre Kosten, wo ein Mix aus modernen Geschäften, traditionellen Märkten und gemütlichen Cafés darauf wartet, erkundet zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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