Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Woiding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94551 Lalling Woiding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Woiding
Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Woiding kann sowohl herausfordernd als auch lohnenswert sein. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Deggendorf, Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch eine Mischung aus naturnahen Lebensstilen und der Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in der Region zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und gleichzeitig einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Lalling Woiding
In der idyllischen Region von 94551 Lalling Woiding werden diverse Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows umfassen. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländliche Umgebung wider, mit vielen Immobilien im bayerischen Stil, versehen mit großen Gärten und einladenden Terrassen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Gegend zurückzuführen ist. Käufer können hier sowohl neuwertige als auch sanierungsbedürftige Häuser finden, was eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Budgets bietet.
Hauspreise in 94551 Lalling Woiding
Die Hauspreise in 94551 Lalling Woiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalling Woiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Woiding
Der Wohnungsmarkt in 94551 Lalling Woiding zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die ansprechende Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und gleichzeitig den ländlichen Charme nicht verlieren. Familien und ältere Paare bevorzugen oft großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Zweizimmerwohnungen für Singles oder Paare sind in dieser Region begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an lokale Infrastruktur heben sich besonders hervor und sind schnell vergriffen. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einem ruhigen, idyllischen Lebensstil, macht Lalling Woiding zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Woiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lalling Woiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Woiding
In der Region von 94551 Lalling Woiding ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da es sich um eine attraktive Gegend im Bayerischen Wald handelt, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende reizvoll ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen neuen Bauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt sind, sehen hier eine gute Gelegenheit. Es lohnt sich daher, die Marktentwicklungen genau zu beobachten und bei Interesse frühzeitig zuzuschlagen.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Woiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Woiding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lalling Woiding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Woiding
94551 Lalling Woiding liegt im malerischen Bayerischen Wald, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Der Ortsteil Woiding gehört zur Gemeinde Lalling und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Region ist bekannt für ihre Obstplantagen, insbesondere die Lallinger Pflaume, und bietet zahlreichen Wander- und Radwege. Die ruhige Lage macht Woiding zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling Woiding befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Hengersberg und Regen. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der ländlichen Lage. Lalling Woiding ist über die Bundesstraße B533 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A3 bietet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der nahen Städte zu genießen. Zudem sind in der Umgebung öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, die eine bequeme Anbindung gewährleisten.
Aktuell leben in Woiding 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Woiding
In der idyllischen Gemeinde 94551 Lalling Woiding bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die Natur und zu entspannten Stunden in der frischen Luft ein. Wanderwege und Fahrradstrecken sind großzügig vorhanden und ermöglichen es, die beeindruckende Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für eine kurze Verschnaufpause oder einen gemütlichen Ausflug bieten sich die örtlichen Gasthöfe und Cafés an, die mit regionalen Spezialitäten und einem warmen Ambiente überzeugen.
In der Region um Lalling Woiding finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So locken in der Umgebung gut gepflegte Wanderwege wie der Panoramaweg, der atemberaubende Aussichten bietet, und der Lallinger Winkel, bekannt für seine Streuobstwiesen und traditionellen Dörfer. Zudem sind der Bayerische Wald Tierpark und das Nationalparkzentrum Lusen perfekte Ausflugsziele für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Zwiesel bummeln, wo sie eine bunte Mischung aus lokalen Geschäften, Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren vorfinden. So sorgt die Region 94551 Lalling Woiding für ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungserlebnis, bei dem auch der Einkaufsbummel nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung