Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94551 Lalling Gerholling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Gerholling kann eine lohnende Investition darstellen, insbesondere angesichts des derzeit attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität machen Lalling Gerholling zu einem begehrten Standort für Käufer. Trotz der ländlichen Idylle wartet dieser Markt mit überraschend dynamischen Entwicklungen und stabilen Preisen auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Lalling Gerholling zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
- Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
- Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Gerholling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Gerholling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Gerholling
Haus verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
In der idyllischen Ortschaft Lalling Gerholling, die sich durch eine malerische Landschaft und ruhige Umgebung auszeichnet, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den Bedürfnissen und Vorlieben der unterschiedlichsten Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil, die durch ihre rustikale Bauweise und gemütliche Atmosphäre bestechen, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßem Design, ist die Vielfalt groß. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Paaren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Lalling Gerholling ein breites Spektrum an Möglichkeiten, wobei sowohl Investitionsobjekte als auch liebevoll gepflegte Bestandsimmobilien zu finden sind.
Hauspreise in 94551 Lalling Gerholling
Die Hauspreise in 94551 Lalling Gerholling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalling Gerholling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94551 Lalling Gerholling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehr als zwei Schlafzimmern stehen bei Käufern hoch im Kurs, wobei auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernisierter Ausstattung besonders begehrt sind. Die malerische Lage im Bayerischen Wald sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Lalling Gerholling zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Immobilien mit Gärten oder großzügigen Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Erholung im Freien ermöglichen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Gerholling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lalling Gerholling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Gerholling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94551 Lalling Gerholling gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser bezaubernden Region Bayerns beständig hoch ist. Immer mehr Menschen suchen die malerische Ruhe und die naturnahe Lebensqualität, die Lalling Gerholling bietet, was zu einem stetigen Interesse an verfügbaren Grundstücken führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Dies führt zu einer begehrten Wettbewerbssituation unter den Interessenten. Gleichzeitig wird in der Region gemäßigt, aber konstant gebaut. Neubauten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im kleinen Gewerbebau, zeugen von einer stabilen, jedoch nicht übermäßigen Bautätigkeit, die die charmante, ländliche Atmosphäre bewahrt.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Gerholling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Gerholling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lalling Gerholling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Gerholling
Gerholling, ein Ortsteil der Gemeinde Lalling mit der Postleitzahl 94551, liegt im Herzen des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Gerholling ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Gerholling gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B533 und die nahe gelegene Autobahn A3 sind sowohl die Kreisstadt Deggendorf als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerholling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Deggendorf, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen bietet. Ebenfalls in relativer Nähe befinden sich die Orte Hengersberg und Plattling. Die Verkehrsanbindung von Gerholling wird durch die Bundesstraße B533 sichergestellt, die eine direkte Verbindung zur A3 bietet. Dadurch eröffnet sich eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Metropolregion München als auch der Dreiländerregion um Passau, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, jedoch eher auf regionaler Ebene operierend, und bieten vor allem Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten an.
Aktuell leben in Gerholling 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Gerholling
Die malerische Region rund um Lalling und Gerholling lockt mit einer Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes und laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Besonders der Lallinger Winkel ist bekannt für seine bezaubernde Natur, die zu jeder Jahreszeit ihre Reize entfaltet. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnesseinrichtungen und naturnahe Erlebnisse, wie das Kneippbecken oder die Lallinger Obstlehrpfade, an. Dazu kommt eine Vielzahl an Gaststätten und traditionellen bayerischen Wirtshäusern, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, heimische Produkte an, während kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern von Lalling zum Bummeln einladen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder Kunsthandwerksmärkte bereichern das Angebot und bieten Besuchern die Gelegenheit, einzigartige Produkte zu entdecken und die regionale Kultur hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung