Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Oisching
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Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Oisching kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Lalling, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht nicht nur einheimische Käufer, sondern auch Interessenten aus weiter entfernten Städten an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien steigt stetig, was die Ortschaft zu einem attraktiven Gebiet für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften der regionalen Immobilie besprochen sowie Tipps und Ratschläge gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Lalling Oisching
- Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Oisching
- Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Oisching
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Oisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Oisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Oisching
Haus verkaufen in 94551 Lalling Oisching
In Lalling Oisching, einem idyllischen Ort im Bayerischen Wald, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region erbaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Landhäuser, die typische Merkmale der bayerischen Architektur aufweisen, wie Satteldächer und Holzelemente. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die vermehrt in den neueren Wohngebieten anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts beeinflusst. Während die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur für eine besondere Lebensqualität sorgen, macht die gute Erreichbarkeit von größeren Städten die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet Lalling Oisching ein breites Spektrum an Immobilien für unterschiedliche Ansprüche und Budgets.
Hauspreise in 94551 Lalling Oisching
Die Hauspreise in 94551 Lalling Oisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Oisching
Der Wohnungsmarkt in 94551 Lalling Oisching gestaltet sich aktuell dynamisch, da das idyllische Dorf in Niederbayern mit seiner reizvollen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau immer beliebter wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Natur erlauben, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. In Lalling Oisching sind Wohnobjekte mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt, da sie eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Oisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Oisching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94551 Lalling Oisching ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage dieser Region zu schätzen wissen. Das Interesse kommt sowohl von Einheimischen, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, als auch von Investoren, die den Wert des Gebiets erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. Bauland ist dementsprechend begehrt und Bauaktivitäten haben zugenommen. Es entstehen zahlreiche neue Wohngebäude und vereinzelt auch Gewerbebauten, die dem steigenden Bedarf entgegenkommen sollen. Der Bauboom in der Region stellt allerdings auch eine Herausforderung dar, da Bauherren und Investoren mit langen Wartezeiten und steigenden Materialkosten konfrontiert sind. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass Lalling Oisching sich zu einer attraktiven Region für Grundstückskäufe und Bauvorhaben entwickelt hat.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Oisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Oisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Oisching
Lalling Oisching liegt im malerischen Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre Naturschönheiten und ländliche Idylle bekannt ist. Der Ortsteil von Lalling ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnen. Lalling selbst ist ein kleiner, aber geschichtsträchtiger Ort und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Lalling Oisching erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die den Ort mit der nahegelegenen Autobahn A3 verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und Orte in der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling Oisching befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Deggendorf, Hengersberg, Schöllnach und Metten. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, die die Bewohner von Lalling Oisching bequem erreichen können. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung nach Passau im Osten und Regensburg im Westen ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Oisching 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Oisching
Lalling Oisching, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 94551, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische ihre Freizeit in der Natur genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder Nordic Walking auf gut ausgeschilderten Wegen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätze zum Entspannen. Für diejenigen, die lieber entspannte Tage am Wasser verbringen, bietet der nahegelegene Kurpark attraktive Möglichkeiten.
Die Region überzeugt zudem mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In Lalling selbst gibt es einige lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass man die Spezialitäten der Gegend kennenlernen kann. Für den größeren Einkauf oder besondere Wünsche sind die nahegelegenen Städte wie Deggendorf leicht zu erreichen, die mit einem breiten Angebot an Einkaufszentren, Supermärkten und Fachgeschäften aufwarten. Vielfältige Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur Lebensqualität in der Region bei. So kombiniert Lalling Oisching auf eindrucksvolle Weise naturnahe Erholung mit den nötigen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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