Immobilie verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
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Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, besonders in der idyllischen Region 94405 Landau Ashöcking. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine Phase des Wachstums, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist Landau Ashöcking ein begehrtes Ziel für viele Immobilieninteressenten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94405 Landau Ashöcking beleuchtet, um Ihnen einen präzisen Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Ashöcking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Ashöcking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Ashöcking
Haus verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
Der Verkauf eines Hauses in 94405 Landau Ashöcking bietet spannende Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Bauweise bestechen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sind immer mehr im Kommen, sodass verschiedene Wohnstile bedient werden. Die Preise für Häuser in 94405 Landau Ashöcking variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage deutlich. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel etwas günstiger sind, können Neubauten und Häuser in besonders attraktiver Lage höhere Preise erzielen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, aber auch mit Tendenzen zur Wertsteigerung, was den Verkauf eines Hauses hier zu einem potenziell lukrativen Geschäft macht.
Hauspreise in 94405 Landau Ashöcking
Die Hauspreise in 94405 Landau Ashöcking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
Der Wohnungsverkauf in 94405 Landau Ashöcking gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein geringes Angebot und eine hohe Nachfrage aus, was die Preise nach oben treibt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Apartments mit Balkonen oder Gärten, während Singles und Berufspendler attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Eine Investition in eine Immobilie in 94405 Landau Ashöcking verspricht daher gute Renditechancen, vor allem wenn sie den wachsenden Ansprüchen der Käufer in Bezug auf Komfort und Lage gerecht wird.
Wohnungspreise in 94405 Landau Ashöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Ashöcking
In der Region 94405 Landau Ashöcking ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die einen ruhigen Lebensabend suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nur schwer Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt. Zudem werden in der Region immer mehr Bauprojekte realisiert, um dem Wunsch nach Eigenheimen gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Neubauten als auch die Erschließung neuer Baugebiete, jedoch sind Bauplätze hier schnell vergriffen, was die Dringlichkeit für zusätzliche Bauflächen unterstreicht.
Grundstückspreise in 94405 Landau Ashöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Ashöcking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Ashöcking
94405 Landau Ashöcking liegt in der niederbayerischen Region umgeben von malerischen Landschaften und viel Natur. Die Ortschaft profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Trotz ihres ländlichen Charakters ist Ashöcking gut vernetzt und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Direkt in der Nähe befinden sich Städte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Straubing, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Landau an der Isar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von 94405 Landau Ashöcking ist durch den nah gelegenen Anschluss an die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 hervorragend. Dadurch sind auch größere Städte wie München oder Regensburg rasch und bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige regionale Bahnverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen und Pendlerfreundlichkeit garantieren.
Aktuell leben in Ashöcking 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Ashöcking
In der beschaulichen Gegend von 94405 Landau Ashöcking bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft, die besonders zum Wandern und Radfahren einlädt. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Wälder und entlang von Flüssen, die zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und Delikatessen an, wodurch Shopping zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die gesamte Region ist ein Paradies für Natur- und Erholungsliebhaber. Beispiele hierfür sind die nahegelegenen Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Bayerischer Wald oder die Isarauen, die unzählige Freizeitaktivitäten bieten, von abenteuerlichen Kanutouren bis hin zu entspannten Spaziergängen. Für Freunde des Badespaßes gibt es mehrere Schwimmbäder und Badeseen in der Umgebung. Shopping-Fans werden sich auf den charmanten Wochenmärkten und in den Einkaufszentren der benachbarten Städte wohlfühlen. Besonders zu empfehlen ist der Besuch lokaler Märkte in Landau und den umliegenden Dörfern, wo man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen kann. Ob man nun die Natur genießen, sich erholen oder einkaufen möchte, diese Region bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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