Immobilie verkaufen in 94405 Landau Stocka
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Der Immobilienmarkt in 94405 Landau Stocka zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Die malerische Region in Niederbayern zieht Familien und Investoren gleichermaßen an, dank ihrer idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und der Lebensqualität, die sie bietet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Landau Stocka beleuchtet und Tipps gegeben, wie Verkäufer den Verkaufsprozess bestmöglich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94405 Landau Stocka
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von 94405 Landau Stocka kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Ort ist bekannt für seine charmanten Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen beeindrucken. Daneben finden sich auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt zieht die idyllische Umgebung von Landau Stocka sowohl Familien als auch Investoren an, was sich in einer regen Nachfrage und tendenziell stabilen, jedoch wachsenden Preistrends niederschlägt.
Hauspreise in 94405 Landau Stocka
Die Hauspreise in 94405 Landau Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Stocka
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau Stocka zeigt eine dynamische Entwicklung, die stark von der Lage im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau beeinflusst wird. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die nach attraktiven Wohnmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, die dennoch gut an größere Städte wie Landshut und Regensburg angebunden ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sowie barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Einwohner gerecht werden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht ebenfalls die Attraktivität bestimmter Lagen innerhalb von Stocka. Der Trend zu energieeffizienten Immobilien spielt eine immer größere Rolle, weshalb Wohnungen mit guter Isolierung und moderner Heiztechnik besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 94405 Landau Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Stocka
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94405 Landau in der Ortschaft Stocka bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die zugleich gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken in Landau Stocka ist verhältnismäßig begrenzt, was die Preise stabil und potentiell steigend hält. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Wohnprojekte umgesetzt werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies deutet darauf hin, dass das Interesse an Wohnimmobilien in der Region hoch ist und kontinuierlich in das lokale Bauwesen investiert wird, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 94405 Landau Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Stocka
94405 Landau Stocka zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus. Das kleine Dorf, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz seiner beschaulichen Lage ist es gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Landau Stocka liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landau an der Isar, Dingolfing, und Pilsting. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen. Die Verkehrsanbindung von Landau Stocka ist durch die nahegelegene Autobahn A92 sehr gut gewährleistet, was schnelle Verbindungen nach München und Regensburg ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist.
Aktuell leben in Stocka 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Stocka
Im beschaulichen Ortsteil Stocka der Stadt Landau an der Isar, der zur Postleitzahl 94405 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Isar ein, wobei Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis, sodass auch die Versorgung mühelos abgedeckt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem größere Einzelhandelsgeschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet Isarmündung zu spannenden Exkursionen und Naturbeobachtungen ein. Für Wellness und Erholung sorgt die nahegelegene Therme Erding, die mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften ein ideales Ziel für entspannte Stunden ist. Shopping-Begeisterte finden im Donau-Einkaufszentrum Regensburg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulturelle Highlights sind in der Umgebung reichlich vorhanden, etwa das Herzogschloss Straubing, das regelmäßig Ausstellungen und kulturelle Events bereithält. So vereint die Region perfekt Erholung, Freizeiterlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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