Immobilie verkaufen in 94405 Landau Brunnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Brunnhof erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Landau Brunnhof zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Landau Brunnhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94405 Landau Brunnhof
Das Haus zu verkaufen in 94405 Landau Brunnhof erfordert sowohl Kenntnisse über die aktuelle Marktlage als auch über die speziellen Charakteristika der Region. In Landau Brunnhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Bauweisen ebenso vertreten sind wie traditionelle bayerische Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten darauf achten, dass die Preise in Landau Brunnhof im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, allerdings kann die Nachfrage je nach Wirtschaftslage und Zuzug in die Region variieren.
Hauspreise in 94405 Landau Brunnhof
Die Hauspreise in 94405 Landau Brunnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Brunnhof
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau Brunnhof ist derzeit äußerst dynamisch und zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Insbesondere liegen Eigentumswohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten hoch im Kurs. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und energieeffizienten Fenstern sind besonders begehrt. Ruhige Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Potenzielle Verkäufer profitieren von der momentan großen Nachfrage, was zu steigenden Immobilienpreisen in der Region führt.
Wohnungspreise in 94405 Landau Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Brunnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94405 Landau Brunnhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Es wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was den Wettbewerb um freie Bauplätze verschärft. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die schnelle Entwicklung der Region und die steigende Bevölkerungszahl die Nachfrage weiter antreiben. Grundstücksverkäufer profitieren daher von günstigen Marktbedingungen und können mit einer zügigen Abwicklung ihrer Verkaufsvorhaben rechnen.
Grundstückspreise in 94405 Landau Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Brunnhof
94405 Landau Brunnhof liegt malerisch im Südosten Bayerns und bietet eine idyllische Wohnlage im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Region ist überwiegend ländlich, was zu einer hohen Lebensqualität und Ruhe beiträgt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu mehreren Ballungsräumen, die eine gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen garantieren.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem die Stadt Landau an der Isar, Dingolfing, Straubing und Plattling. Landau Brunnhof verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Auch die B20 ist in unmittelbarer Nähe, wodurch sich eine bequeme Strecke in Richtung Straubing und Cham ergibt. Dank der guten Anbindungen sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens bedient, ob sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Aktuell leben in Brunnhof 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Brunnhof
Im malerischen 94405 Landau Brunnhof finden sowohl Einheimische als auch Besucher diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die grünen Wiesen und Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Erholungsuchende können sich an Bächen und kleinen Seen niederlassen, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Region charmante Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erweitern sich durch nahegelegene Highlights. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald abwechslungsreiche Wanderwege und Erlebnispfade, die Naturfreunde und Abenteurer gleichermaßen ansprechen. Ebenfalls beliebt ist der nahegelegene Freizeitpark Bayernpark, der mit zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt einen Tagesausflug wert ist. Für Fans von historischen Entdeckungen lohnt sich ein Besuch der alten Stadt Landau an der Isar mit ihren gut erhaltenen Stadtmauern und Türmen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Deggendorf, wo vielfältige Geschäfte von Mode bis Elektronik sowie Märkte ein buntes Einkaufserlebnis garantieren. So lässt sich in dieser facettenreichen Region ein gelungener Mix aus Entspannung, Abenteuer und Einkaufsfreuden finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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