Immobilie verkaufen in 94405 Landau Rohrhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94405 Landau Rohrhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Rohrhof kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, die sich vor allem in stabilen bis steigenden Preisen zeigt. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die Nähe zu den größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Rohrhof beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94405 Landau Rohrhof
Der Verkauf eines Hauses in 94405 Landau Rohrhof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Gegend, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch ihren traditionellen bayerischen Stil geprägt sind. Zudem finden sich auch moderne Architekturstile, Reihenhäuser und ländliche Anwesen, die verschiedene Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in 94405 Landau Rohrhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Immobilien in zentralen Lagen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während Häuser am Stadtrand oder in ländlicheren Gebieten eine eher günstige Preisstruktur haben. Die Nachfrage nach Immobilien ist insgesamt stabil, was auf ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 94405 Landau Rohrhof
Die Hauspreise in 94405 Landau Rohrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Rohrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Rohrhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94405 Landau Rohrhof kann durchaus attraktiv sein, da die Region eine gewisse Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt genießt. Der Wohnungsmarkt in Landau Rohrhof ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage geprägt, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Wohnungssuchende schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist dementsprechend hoch, sodass Verkäufer von der stabilen Marktlage profitieren können.
Wohnungspreise in 94405 Landau Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landau Rohrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94405 Landau Rohrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94405 Landau Rohrhof ist aktuell hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, im ländlichen Raum zu leben und die Vorzüge der Natur zu genießen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten wie Landau und Deggendorf eine gute Infrastruktur und attraktive Arbeitsmöglichkeiten, was das Interesse zusätzlich steigert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. Zudem wird in der Region viel gebaut, sowohl private Häuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in die Erschließung und Entwicklung neuer Baugebiete, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94405 Landau Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Rohrhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landau Rohrhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Rohrhof
Rohrhof, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Landau an der Isar, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Balance zwischen naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 ist Rohrhof verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl in die umliegenden Sehenswürdigkeiten als auch in größere Städte. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, freundlichen Nachbardörfern und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen – ein idealer Standort für Natur- und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrhof liegen zahlreiche kleinere Orte wie Eichendorf, Wallersdorf und Pilsting, die schnell erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Dingolfing und Straubing, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und eine erweiterte Infrastruktur sowie vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Rohrhof ist dank der Nähe zur Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 besonders günstig, sodass auch die bayerische Landeshauptstadt München sowie die Hauptstadt von Oberösterreich, Linz, innerhalb ein bis zwei Autostunden erreicht werden können. Zudem wird die Anbindung durch regionale Bahnverbindungen und Buslinien ergänzt, wodurch Pendeln und Reisen in der Region erleichtert werden.
Aktuell leben in Rohrhof 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Rohrhof
In der Region 94405 Landau Rohrhof gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders der nahegelegene Isar-Radweg bietet ein beeindruckendes Erlebnis entlang des Flusses. Für entspannte Stunden stehen verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, wo man die Ruhe genießen kann. Wer nach mehr Aktivität sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen und -anlagen zahlreiche Angebote für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren anbieten und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bieten nahegelegene Schwimmbäder und Thermen entspannende Momente für die ganze Familie. Kulturinteressierte können regionale Museen besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für Shoppingtouren stehen größere Städte wie Dingolfing oder Straubing in der Nähe zur Verfügung, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind ein Highlight und tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufserlebnis in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung