Immobilie verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Bartlsberg kann eine lohnende Herausforderung sein, besonders in dieser lebhaften Region Niederbayerns. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach attraktiv gelegenen Wohn- und Gewerbeimmobilien haben den Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch gestaltet. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – es ist entscheidend, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen und professionell vorzugehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Bartlsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Bartlsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Bartlsberg
Haus verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
Wenn Sie ein Haus in 94405 Landau Bartlsberg verkaufen möchten, ist es wichtig, sich mit den lokalen Marktgegebenheiten vertraut zu machen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, was ein vielfältiges Angebot für verschiedene Käufergruppen schafft. Die Immobilienpreise in Landau Bartlsberg variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell spiegelt sich der generelle Anstieg der Immobilienpreise auch in dieser Region wider, sodass Verkäufer durchaus relevante Marktpreise erzielen können. Ein gut gepflegtes Haus mit attraktiven Merkmalen und in einer bevorzugten Lage wird potenziellen Käufern sicherlich einen hohen Mehrwert bieten.
Hauspreise in 94405 Landau Bartlsberg
Die Hauspreise in 94405 Landau Bartlsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Bartlsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau Bartlsberg zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an Städte wie Landau a. d. Isar und Dingolfing geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charakter und oftmals großzügige Raumaufteilung überzeugen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten, was den hohen Wohnwert dieser Gegend zusätzlich unterstreicht. Käufer schätzen zudem die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Kaufwunsch speziell bei jungen Familien verstärkt.
Wohnungspreise in 94405 Landau Bartlsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Bartlsberg
In der Region 94405 Landau Bartlsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage zwischen Naturlandschaften und einer guten Anbindung an größere städtische Bereiche zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da es nur wenige Neubaugebiete gibt und bestehende Flächen oft bereits genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region moderat gebaut, da die bestehenden Bauprojekte sorgfältig entwickelt und geplant werden, um sowohl Wohnraum als auch Infrastruktur nachhaltig zu gestalten. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Landau Bartlsberg besonders begehrt sind und schnell neue Besitzer finden.
Grundstückspreise in 94405 Landau Bartlsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Bartlsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Bartlsberg
Bartlsberg, ein Ortsteil von Landau an der Isar, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Bartlsberg profitiert von der Nähe zur Stadt Landau, die mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet ist. Die hügelige Umgebung und die zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen prägen das Bild der Region und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Im näheren Umkreis von Bartlsberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Landau an der Isar selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere umliegende Städte sind unter anderem Dingolfing, Vilshofen an der Donau und Straubing, die jeweils eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung von Bartlsberg ist insgesamt gut, mit direkten Verbindungen über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie München und Regensburg ermöglichen. Der regionale öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrsnetz und bietet Pendlern sowie Besuchern eine bequeme Alternative zum eigenen Auto.
Aktuell leben in Bartlsberg 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Bartlsberg
94405 Landau Bartlsberg ist ein idyllischer Ort, der neben einer malerischen Landschaft auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Rad- und Wanderwege durch die Natur, die zu ausgedehnten Touren einladen. Besonders der nahe gelegene Bayerische Wald ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnessoasen und Spas, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region durch zahlreiche attraktive Angebote vertreten. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald nicht nur Wanderungen, sondern auch Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken. Wer es entspannter mag, kann in den Thermen in Bad Füssing oder Bad Birnbach einen erholsamen Tag verbringen. Für Shopping-Fans hält das Einkaufszentrum „Einkaufspassage Landau” eine vielfältige Auswahl an Mode, Elektronik und Lebensmitteln bereit. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten jeglicher Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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