Immobilie verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlenregion 94405 Landau Rottersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, weshalb das Interesse an Wohnimmobilien in den letzten Jahren stark zugenommen hat. Besonders attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben sich aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die spezifischen Marktdynamiken, die aktuellen Trends und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Landau Rottersdorf erhalten. Machen Sie sich bereit, potenzielle Käufer mit den Vorteilen dieser begehrten Lage zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Rottersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Rottersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Rottersdorf
Haus verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Rottersdorf in 94405 Landau a.d. Isar kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders wenn man sich die aktuelle Bautätigkeit und Preisentwicklung in der Region genauer ansieht. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, die oft in traditionellem bayrischen Stil errichtet werden. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden zunehmend Anklang, da sie effizienten Wohnraum für Familien und Paare bieten. Die Immobilienpreise in Rottersdorf und Umgebung spiegeln dabei die hohe Lebensqualität und die ruhige Lage wider; sie sind attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Preisentwicklung und Marktanalysen zeigen, dass sich der Immobilienmarkt in der Region stabil zeigt, mit einer moderaten Wertsteigerung, was den Hausverkauf zu einer weitsichtigen Entscheidung für Eigentümer machen kann.
Hauspreise in 94405 Landau Rottersdorf
Die Hauspreise in 94405 Landau Rottersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Rottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 94405 Landau Rottersdorf gestaltet sich momentan sehr vielversprechend, da der Wohnungsmarkt hier eine hohe Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die gut angebunden sind und gleichzeitig in ruhigen Wohnlagen liegen. Käufer achten vermehrt auf Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energiesparenden Technologien. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verfügen, sind besonders gefragt. Darüber hinaus werden renovierte Altbauwohnungen zunehmend zum attraktiven Anlageobjekt für Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Angesichts der steigenden Immobilienpreise ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Wohnung in Landau Rottersdorf zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94405 Landau Rottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Rottersdorf
Grundstücke in 94405 Landau Rottersdorf erfreuen sich einer stetig steigenden Nachfrage. Die Region punktet mit einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur, was sie für private Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Dies hat in den letzten Jahren auch die Preise in die Höhe getrieben. Es wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zu beobachten sind. Die Bautätigkeit trägt zur positiven Entwicklung der Region bei und unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.
Grundstückspreise in 94405 Landau Rottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Rottersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Rottersdorf
Rottersdorf, ein beschaulicher Ortsteil von Landau an der Isar mit der Postleitzahl 94405, besticht durch seine idyllische Lage im bayerischen Niederbayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, bietet Rottersdorf eine ruhige Wohnumgebung fernab des hektischen Stadtlebens. Die umliegende Natur und landwirtschaftlich geprägte Landschaft prägt das Bild und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Isar verleiht dem Ort zusätzliche Attraktivität.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen Landau an der Isar, Dingolfing, Eichendorf und Pilsting. Die Verkehrsanbindung von Rottersdorf ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rottersdorf mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Auch die Nahverkehrsanbindung durch Landau/Isar sorgt dafür, dass größere Städte wie Regensburg und Passau bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Rottersdorf 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Rottersdorf
Im malerischen Landau Rottersdorf, mit der Postleitzahl 94405, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Shopping-Begeisterte. Wandern und Radfahren durch die idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes ist ebenso beliebt wie entspannende Spaziergänge entlang der Isar. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, bieten Wellnessoasen und Spas in der Nähe wohltuende Behandlungen und Entspannung pur.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Landau Rottersdorf sind vielseitig und für jeden Geschmack etwas dabei. Neben den traditionellen Wochenmärkten und den charmanten, familiengeführten Geschäften gibt es auch größere Supermärkte und Boutiquen, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Modebewusste können in den verschiedenen Modegeschäften die neuesten Trends entdecken, und Feinschmecker finden in den Delikatessenläden regionale Köstlichkeiten und Spezialitäten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Erholungsangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Landau Rottersdorf zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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