Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Reisbach Hartspiert, 94419, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Verkäufer. Umgeben von malerischer Landschaft und einer freundlichen Gemeinschaft, erlebt die Region eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die charmante ländliche Atmosphäre machen Hartspiert zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Pendlern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Reisbach Hartspiert hervorgehoben, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hartspiert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hartspiert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hartspiert
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Hartspiert kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, einschließlich des Haustyps und der Marktlage in der Region. In Reisbach Hartspiert findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihenhäusern sowie großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen reicht. Die Nachfrage nach verschiedenen Hausarten kann je nach Lage und Größe stark variieren. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln den allgemeinen Markttrend wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und verfügbare Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zurate ziehen, um den aktuellen Marktwert besser einschätzen zu können.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hartspiert
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hartspiert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hartspiert zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiesparenden Techniken und ansprechendem Design. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen in ruhigen Lagen werden ebenfalls bevorzugt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in Reisbach Hartspiert gute Chancen hat, auf positive Resonanz bei potenziellen Käufern zu stoßen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hartspiert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hartspiert
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Hartspiert ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage im niederbayerischen Raum sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, was die Region für Pendler besonders interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in Grenzen, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. Bauprojekte konzentrieren sich daher häufig auf die Erschließung neuer Gebiete, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt bietet die Region großes Potenzial für Investoren und Bauherren, jedoch kann es aufgrund der Knappheit an Grundstücken auch zu Preissteigerungen kommen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hartspiert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hartspiert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hartspiert
Reisbach Hartspiert befindet sich in der Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft Niederbayerns bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Die charmante ländliche Umgebung trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in Hartspiert bei und macht es zu einem idealen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Hartspiert befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen, die alle innerhalb weniger Fahrminuten liegen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle und soziale Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Hartspiert ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A92 und A94, wodurch größere Städte wie Landshut und München ebenfalls bequem zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hartspiert 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hartspiert
Reisbach Hartspiert in der Region 94419 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Natur genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen. Darüber hinaus bietet das örtliche Freibad in den Sommermonaten Abkühlung und Badespaß. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Unterhaltung bieten.
Darüber hinaus gibt es in der Region viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayern-Park zu einem aufregenden Tag für die ganze Familie ein. Wer Entspannung sucht, kann die Therme in Bad Birnbach besuchen, die mit ihren Saunalandschaften und Wellnessangeboten überzeugt. Einkaufen kann man im benachbarten Dingolfing, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen alles Notwendige anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Reisbach bietet zusätzlich frische regionale Produkte und besondere Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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