Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Niederhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Niederhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niederbayern zieht potenzielle Käufer mit ihrer idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur an. Der Immobilienmarkt in Reisbach Niederhausen verzeichnet stetige Nachfrage, wobei sowohl familienfreundliche Einfamilienhäuser als auch attraktive Baugrundstücke im Fokus stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Niederhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Niederhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Niederhausen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Niederhausen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Landhäusern reicht. Oftmals sind die Häuser in niederbayerischem Stil gehalten, der sich durch charakteristische Merkmale wie Satteldächer und Holzverkleidungen auszeichnet. Die Immobilienpreise in Reisbach Niederhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch ein stabiler Anstieg der Preise zu verzeichnen, was die Region für Verkäufer vorteilhaft macht. Potenzielle Käufer erfahren hierbei eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und nützlicher Infrastruktur, was den Wohnort zusätzlich attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 94419 Reisbach Niederhausen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Niederhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Niederhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 94419 Reisbach Niederhausen kann eine lohnende Gelegenheit aufgrund des stabilen Wohnungsmarktes in der Region sein. Der Markt ist geprägt von einer konstanten Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und ländliche Lage angetrieben wird, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Neue Bauprojekte und sanierten Altbestände haben ebenfalls hohen Zulauf, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Wer eine Wohnung hier verkaufen möchte, kann von der Attraktivität des Standorts profitieren, indem er auf die spezifischen Vorzüge und die Qualität der Immobilie hinweist.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Niederhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Niederhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Niederhausen
Wenn Sie ein Grundstück in 94419 Reisbach Niederhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage und spezifische Gegebenheiten der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen und dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um ein eher kleines, eng bebautes Gebiet handelt, in dem nicht ständig neue Parzellen zur Verfügung stehen. Der Bau von neuen Immobilien in Reisbach Niederhausen geschieht zwar in einem überschaubaren Umfang, allerdings ist es gerade diese Exklusivität, die die Grundstücke für potenzielle Käufer attraktiv macht. Letztlich ergibt sich aus der bestimmten Nachfrage und dem limitierten Angebot eine gute Ausgangsposition für Verkäufer, die ihre Grundstücke gewinnbringend veräußern möchten.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Niederhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Niederhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Niederhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Niederhausen
94419 Reisbach Niederhausen befindet sich in der malerischen Region Niederbayern, eingebettet in eine idyllische und weitgehend ländliche Umgebung. Das Dorf gehört zur Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau und ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Diese charmante Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während der historische Charakter des Ortes seinem besonderen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederhausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Simbach, Mengkofen und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut. Über die Bundesstraße 20, die durch den nahegelegenen Hauptort Reisbach führt, sind größere Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar schnell erreichbar. Dingolfing ist zudem durch die Anbindung an die Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf gut vernetzt, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Busverbindungen sichern den Anschluss an die umliegenden Gemeinden und ergänzen das Mobilitätsangebot für die Bewohner von Niederhausen.
Aktuell leben in Niederhausen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Niederhausen
94419 Reisbach Niederhausen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgeglichene Lebensqualität sorgen. Die idyllische Region, gelegen in Niederbayern, ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege und Naturparks ermöglichen es Naturliebhabern, die Schönheit der Umgebung zu genießen und sich zu entspannen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportanlagen an, wo sich Kinder und Jugendliche austoben können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut miteinander kombiniert. Der nahegelegene Bayern-Park ist ein Highlight für Familien, die einen aufregenden Tag mit Fahrgeschäften und Shows erleben möchten. Ebenso gibt es zahlreiche Schwimmbäder und Wellnesszentren, die zur Entspannung einladen. Kunst- und Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten wie das Schloss Reisbach besuchen. Einkaufsmöglichkeiten variieren von traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Auswahl an Waren bereithalten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und runden das abwechslungsreiche Angebot harmonisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung