Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Reuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Reuth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Niederbayern, umgeben von idyllischen Landschaften, zieht zunehmend Interessenten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt in Reisbach Reuth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten und ihnen dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Reuth
Wer ein Haus in 94419 Reisbach Reuth verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der in der Region vorhandenen Haustypen profitieren. In dieser ländlichen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Reisbach Reuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei allgemein eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Der Wert eines Hauses kann durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die nahe gelegene Infrastruktur und Natur positiv beeinflusst werden. Käufer legen zudem oft Wert auf modernisierte oder gut erhaltene Objekte, was sich ebenfalls auf den Verkaufspreis auswirkt.
Hauspreise in 94419 Reisbach Reuth
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Reuth
Der Verkauf einer Wohnung in Reisbach Reuth, einem Teil der Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau, kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region. Der Landkreis verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler Interesse zeigen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dingolfing und Landau bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, hochwertiger Ausstattung und ausreichend Stellplätzen sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Immobilien und solche mit energetisch effizienter Bauweise haben einen hohen Stellenwert bei Käufern. Angesichts dieser Nachfrage ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt zu erreichen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Reuth
In der Gemeinde Reisbach Reuth mit der Postleitzahl 94419 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere junge Familien sowie Pendler, die in der Region zwischen Deggendorf und Landshut arbeiten, ziehen vermehrt nach Reisbach Reuth und suchen nach Bauland. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressierte herausfordernd machen kann. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Regional ansässige Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Reuth
Reisbach Reuth liegt im Herzen Niederbayerns und bietet eine malerische Umgebung mit ländlichem Charme. Die kleine Gemeinde ist ein Ortsteil von Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Das ländliche, ruhige Umfeld macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die Nähe zur Isar-Auen-Landschaft ergeben sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Das Umland von Reisbach Reuth zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Reuth befinden sich die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sehr gut. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt nach München und Passau, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpft. Hierdurch wird eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Aktuell leben in Reuth 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Reuth
Reisbach Reuth in der Postleitzahlregion 94419 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturliebhaber können die wunderschöne Landschaft beim Wandern oder Radfahren erkunden und dabei die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen. Für Familien gibt es Freizeitparks und Erlebnisbäder, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und besondere Wünsche abdecken können.
In der weiteren Umgebung findet man zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen, die weitere Erholung und Freizeitgestaltung ermöglichen. So laden der Bayernpark in Reisbach zu aufregenden Fahrgeschäften und Tiererlebnissen ein, während das nahegelegene Rottal-Inn bekannte Thermen hat, die Wellness- und Gesundheitsangebote bieten. Kulturinteressierte können historische Städte wie Landshut besichtigen, die mit sehenswerten Bauwerken und Museen aufwarten. Zudem sind Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen regelmäßig Anziehungspunkte, die regionale Produkte und Traditionen präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in zahlreichen Einkaufspassagen und Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten, dabei stehen sowohl Alltagsprodukte als auch besondere Souvenirs zur Auswahl. So hat die Region für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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