Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Elsberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Chancen. Historisch geprägt und von malerischer Natur umgeben, zieht dieser charmante Ort vermehrt Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, sodass auch die Preise eine positive Entwicklung verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reisbach Elsberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich auf den Markt bringen können. Der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf liegt in einer fundierten Marktkenntnis und einer strategischen Vorgehensweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Elsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Elsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Elsberg
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Elsberg bietet aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Marktbedingungen vielfältige Vorteile. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Niedrigenergiehäuser bis hin zu geräumigen Bauernhäusern reichen. Typische Merkmale der Architektur in dieser Gegend sind großzügige Grundstücke und eine harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung. Die Immobilienpreise in Reisbach Elsberg sind stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wider. Käufer und Investoren können hier sowohl für Langzeitinvestitionen als auch für kurzfristige Verkäufe lohnenswerte Chancen finden.
Hauspreise in 94419 Reisbach Elsberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Elsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Elsberg ist durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau geprägt. Das ländliche Umfeld sowie die Nähe zu größeren Städten machen Elsberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch altersgerechte Wohnungen und solche mit barrierefreien Zugängen stehen hoch im Kurs, da der demografische Wandel auch in dieser Region spürbar ist. Kaufinteressenten legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Elsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Elsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94419 Reisbach Elsberg gestaltet sich derzeit dynamisch, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllisch gelegenen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die naturverbundene Lebensweise schätzen, suchen nach einem Platz, um ihr Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt, da die vorhandenen Flächen sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren umkämpft sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen moderat, bedingt durch die Verfügbarkeit von Bauland und die Erhaltung des ländlichen Charakters der Gegend. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Reisbach Elsberg besonders begehrt und oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Elsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Elsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Elsberg
Der idyllische Ortsteil Elsberg gehört zur Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau, Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns bietet Elsberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldstücken und malerischen Ansichten, die zum Wandern und Erkunden einladen. Der dörfliche Charme und die friedliche Atmosphäre machen Elsberg zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsberg befinden sich Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. In den benachbarten Orten Reisbach und Frontenhausen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Elsberg ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B20 und B8 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglichen. Dies bietet Pendlern und Reisenden schnellen Zugang sowohl zu regionalen Zentren als auch zu weiter entfernten Zielen, wodurch Elsberg trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt bleibt.
Aktuell leben in Elsberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Elsberg
Das idyllische Reisbach Elsberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die landschaftlich reizvolle Lage laden weitläufige Wanderwege und idyllische Naturpfade zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die jedem Naturliebhaber das Herz höher schlagen lassen. Für sportlich Aktive stehen moderne Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten, vom Tennis bis hin zum Fußball, ermöglichen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt, da in der Region zahlreiche Restaurants und Cafés zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
Reisbach Elsberg bietet darüber hinaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestalten. Neben gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf, finden Besucher auch liebevoll geführte Boutiquen und regionale Märkte, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht Reisbach Elsberg zu einem idealen Ort für Erholung und ein entspanntes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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