Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Mienbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Mienbach kann ein lohnendes, aber auch herausforderndes Unterfangen sein. Die Region überzeugt mit ihrer ländlichen Idylle, guter Verkehrsanbindung und wachsender Beliebtheit bei Käufern, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend macht. Vor allem in den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Reisbach Mienbach beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Preisfindung über die Präsentation bis hin zur Verhandlung, jeder Schritt ist entscheidend, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Mienbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Mienbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Mienbach
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
In der Region 94419 Reisbach Mienbach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und rustikale Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Obwohl genaue Preisinformationen variieren können, ist festzustellen, dass die Preise in der Region von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst werden. Insgesamt zeigt sich ein breites Spektrum an Immobilienangeboten, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 94419 Reisbach Mienbach
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Mienbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Mienbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Mienbach ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei insbesondere kleinere, gut geschnittene Wohnungen sowie modernisierte Altbauten besonders begehrt sind. Die Region bietet durch ihre ländliche Lage in Niederbayern eine hohe Lebensqualität und zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Moderne Ausstattung, eine gute Infrastruktur sowie Balkone oder Gärten sind Merkmale, die den Verkauf solcher Immobilien begünstigen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Wohnumgebungen profitieren, wobei eine realistische Preiskalkulation und professionelle Vermarktung entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Abschluss sind.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Mienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Mienbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Mienbach
In der Region 94419 Reisbach, insbesondere im Ortsteil Mienbach, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ stabil, da die Gegend bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig die Anbindung an größere Städte suchen, sehr beliebt ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu beobachten, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Es entstehen neue Einfamilienhäuser ebenso wie kleinere Wohnanlagen, was auf eine grundsätzlich positive Bauaktivität in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Mienbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Mienbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Mienbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Mienbach
Der Ortsteil Mienbach liegt in der Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Inmitten dieser idyllischen Umgebung bietet der Ort eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Nähe zur B20 und die Anbindung an die A92 ermöglichen es den Anwohnern, schnell und bequem sowohl das nahegelegene Dingolfing als auch die Städte Landau an der Isar und Landshut zu erreichen.
Mienbach ist von mehreren kleineren Ortschaften umgeben, darunter Reisbach, Griesbach und Eichendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sehr gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in die regionalen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, wodurch auch die nichtmotorisierte Bevölkerung mobil bleibt. In Reisbach gibt es zudem einen Bahnhof, wodurch eine direkte Zuganbindung an die größeren Städte gewährleistet ist. Diese Infrastruktur macht Mienbach zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Mienbach 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Mienbach
94419 Reisbach Mienbach zeichnet sich durch eine facettenreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Reihe von Aktivitäten für entspannte und erlebnisreiche Tage. Vom Naturpark Bayerischer Wald, ideal für Wanderungen und Radtouren, bis hin zu gepflegten Naherholungsgebieten gibt es zahlreiche Optionen für Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus laden traditionelle bayerische Wirtshäuser und Cafés zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Handelsketten, wo alles Notwendige für den täglichen Bedarf erworben werden kann.
Die Region um 94419 Reisbach Mienbach bietet vielfältige Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen im Naturpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten, etwa beim Wandern auf malerischen Pfaden oder beim Radfahren entlang der Donau. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz besichtigen oder die charmanten Städte Deggendorf und Landshut erkunden, die mit ihren Altstädten und Museen faszinieren. Wer mehr Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Region, wie der Rottal Terme in Bad Birnbach, Ruhe und Erholung. Einkaufsfreudige Besucher haben die Wahl zwischen traditionellen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, und modernen Einkaufszentren in Stadtzentren wie Landshut und Deggendorf, die ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung