Immobilie verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94405 Landau Schreieröd zeigt eine positive Entwicklung, die von steigender Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt ist. Angesichts der idyllischen Lage und guten Infrastrukturanbindung wird die Region zunehmend zu einem beliebten Standort für Immobilienkäufer und Investoren. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – die Vielfalt der Angebotstypen spricht verschiedenste Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Landau Schreieröd vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Schreieröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Schreieröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Schreieröd
Haus verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
Der Verkauf eines Hauses in 94405 Landau Schreieröd kann eine gute Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet man in Schreieröd zahlreiche Bauformen, die ideal auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Schreieröd auf einem stabilen Immobilienmarkt basiert, wodurch es potenziellen Verkäufern ermöglicht wird, faire und wettbewerbsfähige Preise zu erzielen. Aufgrund der Attraktivität der Region und der Qualität des Wohnangebots lohnt es sich sicherlich, die Möglichkeiten eines Hausverkaufs genauer zu prüfen.
Hauspreise in 94405 Landau Schreieröd
Die Hauspreise in 94405 Landau Schreieröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau Schreieröd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, moderne Bäder und Einbauküchen verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Abnehmer. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem die Verfügbarkeit von hervorragenden Bildungs- und Freizeitangeboten in der Nähe, was den Wert von Immobilien in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 94405 Landau Schreieröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Schreieröd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94405 Landau Schreieröd kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der allgemeinen Urbanisierung und der attraktiven Lage. Die Nachfrage wird durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung begünstigt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell anhebt. In Landau Schreieröd wird derzeit moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen hoch im Kurs stehen. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich initiiert, doch die Anzahl der Baulücken ist begrenzt, wodurch der Baufortschritt im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas langsamer verläuft. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in 94405 Landau Schreieröd attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 94405 Landau Schreieröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Schreieröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Schreieröd
Schreieröd, ein Ortsteil der Stadt Landau an der Isar mit der Postleitzahl 94405, liegt malerisch in Niederbayern. Dieser charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schreieröd nahe der A92 liegt, einer Autobahn, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und das örtliche Netz des öffentlichen Nahverkehrs für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schreieröd befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Dazu zählen neben Landau an der Isar selbst auch Dingolfing, das für seine Automobilindustrie bekannt ist, und Straubing, eine Stadt mit reicher historischer Bedeutung. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen Plattling und Pilsting, die bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar sind. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist gut, sodass Reisen nach Regensburg oder Passau unkompliziert und schnell möglich sind. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Schreieröd zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Aktuell leben in Schreieröd 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Schreieröd
Im beschaulichen 94405 Landau Schreieröd finden sich umfassende Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf bequem zu decken. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine herrliche Kulisse zur Entspannung in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen verschiedenste Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten bieten. Ergänzend dazu sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden in angenehmer Atmosphäre.
In der näheren Region erweitern sich die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten um attraktive Ziele und Angebote. Beispielsweise lockt der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen, Naturparks und Wintersportmöglichkeiten viele Besucher. In der Stadt Landau an der Isar finden Kulturinteressierte Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Die Einkaufslandschaft ist ebenfalls vielfältig: Zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment, das keine Wünsche offenlässt. Der Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen, regionalen Produkten und schafft zusätzlich eine lebendige Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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