Immobilie verkaufen in 84036 Landshut Auloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Landshut Auloh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Ortschaft Auloh im Landkreis Landshut, postalisch markiert mit der PLZ 84036, hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp entwickelt und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilienbesitzer, die ihre Häuser oder Wohnungen verkaufen möchten, profitieren hier von einer attraktiven Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle, was insbesondere bei Familien und Berufspendlern großen Anklang findet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84036 Landshut Auloh behandelt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zur bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84036 Landshut Auloh
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84036 Landshut Auloh ist eine attraktive Option, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. In Auloh findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Stilen mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Auloh und der umliegenden Region sind in letzter Zeit stetig gestiegen, was die Gegend zu einem interessanten Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht. Während die genaue Preisstruktur je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variiert, zeichnet sich Auloh durch ein hohes Interesse und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus.
Hauspreise in 84036 Landshut Auloh
Die Hauspreise in 84036 Landshut Auloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landshut Auloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Landshut Auloh
Der Wohnungsmarkt in 84036 Landshut Auloh ist derzeit sehr dynamisch, da diese Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur immer beliebter wird. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Innenstadt von Landshut sowie die ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für eine Familie bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten sind sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Nachfrage in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84036 Landshut Auloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Landshut liegt bei 6113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landshut Auloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84036 Landshut Auloh
In 84036 Landshut Auloh ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die Nähe zur Stadt Landshut, kombiniert mit der attraktiven ländlichen Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot hingegen kann mit der großen Nachfrage oft nicht Schritt halten, wodurch die Preise tendenziell steigen. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an dieser Region. In Auloh wird verhältnismäßig viel gebaut, da die Stadt Landshut expandiert und Wohnraumbedarf stückweise in den umliegenden Gebieten gedeckt werden muss. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind an der Tagesordnung, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und den Wohnraummangel zu entschärfen.
Grundstückspreise in 84036 Landshut Auloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Landshut liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 935100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Landshut Auloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landshut Auloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Landshut Auloh
Landshut Auloh liegt im östlichen Teil der Stadt Landshut in Bayern und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen, grünen Umgebung, die gleichzeitig nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum Landshuts entfernt ist. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und Angeboten, während die natürliche Umgebung und das ruhige Umland eine hohe Lebensqualität sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Landshut Auloh befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Darunter zählen Ergolding, Altdorf und Niederaichbach, die eine perfekte Ergänzung in Sachen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten sehr komfortabel. Über die Bundesstraße 299 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 gewährleistet. Diese führt direkt nach München und Deggendorf, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht zu erreichen sind. Zudem ist der Bahnhof in Landshut ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in alle Richtungen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes und zahlreicher Buslinien ist auch der innerstädtische und regionale Verkehr hervorragend abgedeckt.
Aktuell leben in Auloh 75457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Landshut Auloh
Landshut Auloh bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Flusslandschaft an der Isar bietet eine ideale Kulisse für Erholungssuchende, die Abwechslung vom Alltag suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Sportverein, der eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine gut entwickelte Infrastruktur mit Supermärkten, kleinen Läden und einem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Auch das nahegelegene Landshut Zentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen.
In der Region gibt es zudem attraktive Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise laden die weitläufigen Parkanlagen wie der Hofgarten in Landshut zu erholsamen Stunden ein. Das Schloss Trausnitz bietet nicht nur geschichtliche Einblicke, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Für Familien ist der Tierpark Landshut ein beliebtes Ziel, während Kulturinteressierte die vielfältigen Veranstaltungen und Ausstellungen in der Altstadt schätzen. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren wie dem CityCenter Landshut voll auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung