Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
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Ein Immobilienverkauf in 84051 Essenbach Duniwang kann eine bedeutende finanzielle Entscheidung sein, die eine gründliche Vorbereitung erfordert. Die Region Essenbach, bekannt für ihre malerischen Landschaften und zentrale Lage, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien zu rentablen Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Essenbach Duniwang beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, erfolgreiche Strategien und Marktkenntnisse sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Duniwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Duniwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Duniwang
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
Der Immobilienmarkt in 84051 Essenbach Duniwang zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser häufig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und zeitgemäße Architektur überzeugen. Doppelhäuser und Reihenhäuser sind ebenfalls gefragt, vor allem wegen ihrer erschwinglicheren Preiskategorien. Die Preise für Häuser in Essenbach Duniwang variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die verstärkte Nachfrage und die attraktive Lage der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 84051 Essenbach Duniwang
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Duniwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
Der Wohnungsmarkt in 84051 Essenbach Duniwang zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen in ruhiger Lage, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Landshut und das ländliche Flair schätzen, suchen verstärkt nach großzügigen Wohnflächen mit Balkonen oder Gärten und einer guten Verkehrsanbindung. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt, da sie eine langfristige Investition und eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Essenbach Duniwang attraktive Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Duniwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 6121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Duniwang
Der Immobilienmarkt in Essenbach Duniwang, insbesondere für Grundstücke, zeigt eine stetig wachsende Nachfrage. In den letzten Jahren hat das Interesse an Baugrundstücken in dieser idyllischen Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile ländlicher, aber dennoch gut angebundener Wohnlagen erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Dieser Mangel an verfügbaren Flächen hat auch die Preise in die Höhe getrieben. In Essenbach Duniwang wird derzeit viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die Wohnprojekte realisieren. Diese Bautätigkeit zeigt das hohe Potenzial und das anhaltende Interesse an der Region, wobei die Bauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also von den günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Duniwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 484000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 871200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Duniwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Duniwang
Der Ortsteil Duniwang von 84051 Essenbach befindet sich in einer reizvollen ländlichen Gegend im niederbayerischen Landkreis Landshut und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Lage, eingebettet in eine weitläufige Landschaft und doch nahe an bedeutenden Verkehrsknotenpunkten, macht Duniwang zu einem begehrten Wohnort. Dank der klaren Luft und des grünen Umlands können die Bewohner hier eine hohe Lebensqualität genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Duniwang liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen bietet. Weitere umliegende Orte sind Altdorf, Ergolding und Niederaichbach, welche ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Duniwang ist hervorragend: Die Bundesstraße B15 führt direkt durch Essenbach und verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Autobahn A92 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende unkompliziert auf Bus- und Bahnverbindungen zurückgreifen können.
Aktuell leben in Duniwang 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Duniwang
Essenbach Duniwang, mit der Postleitzahl 84051, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche Erholungsgebiete, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. In den örtlichen Parks und Grünanlagen können Familien und Naturliebhaber entspannte Stunden in der Natur verbringen. Zudem mangelt es nicht an Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die lebendige Marktszene und regelmäßige Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, dass Essenbach Duniwang ein lebenswertes Umfeld bietet.
In der Umgebung von Essenbach Duniwang gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Isarstausee zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Landshuter Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm mit Theaterstücken, Konzerten und anderen kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum in Straubing nicht weit entfernt und bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés eine angenehme Shopping-Erfahrung. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Essenbach Duniwang zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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