Immobilie verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese beschauliche Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in solchen ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt und somit eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilieverkaufs in Hinterholzhausen beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
- Wohnung verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
- Grundstück verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Haus verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen lädt potenzielle Käufer in eine Region ein, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu urbanen Zentren besticht. In dieser Gegend werden vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Neubauten und charmante Altbauten gleichermaßen gefragt sind. Die Preise für Häuser in Langenpreising Hinterholzhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch insgesamt die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur, eine lebendige Dorfgemeinschaft und die enge Anbindung an die umliegenden Städte freuen, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Die Hauspreise in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenpreising Hinterholzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen zeigt eine robuste Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte punkten kann. Wohnungen im modernen Baustil oder frisch renovierte Altbauten sind hierbei besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die Möglichkeit, ein Eigenheim mit Garten im Grünen zu besitzen, während Pendler die Nähe zu Freising und München als Vorteil sehen. Auch energieeffiziente Immobilien und Wohnungen mit nachhaltigen Bauweisen stoßen auf großes Interesse, da immer mehr Menschen Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, sollte den Trend zu nachhaltigen und modern ausgestatteten Wohnräumen bedenken, um die Attraktivität des Objekts zu maximieren.
Wohnungspreise in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85465 Langenpreising liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
In der Region 85465 Langenpreising Hinterholzhausen verzeichnen Immobilienexperten eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Diese ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. In Langenpreising und der näheren Umgebung wird vergleichsweise viel gebaut, sodass neue Baugebiete und Wohnprojekte entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage meist höher als das aktuelle Angebot, was das Interesse an vorhandenen Grundstücken zusätzlich anheizt. Potenzielle Verkäufer können daher mit günstigen Marktbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85465 Langenpreising liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Die Gemeinde Langenpreising Hinterholzhausen liegt idyllisch im idyllischen süddeutschen Bundesland Bayern. Geografisch gesehen befindet sich Hinterholzhausen in einer ländlichen Region, die von Feldern und Wäldern umgeben ist und somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Dennoch profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Groß- und Mittelstädte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterholzhausen finden sich mehrere Städte und Orte, die zu einer vielseitigen und gut vernetzten Region beitragen. Zu den nahegelegenen Städten gehören Moosburg an der Isar, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Erding, das in einer Entfernung von rund 20 Kilometern erreichbar ist. Ebenfalls gut erreichbar sind Freising und Landshut, die jeweils rund 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Hinterholzhausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A92 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und des Münchener Flughafens ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was den Einwohnern eine gute Mobilität ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Hinterholzhausen 2936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85465 Langenpreising Hinterholzhausen
Langenpreising Hinterholzhausen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Erding, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Isar machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die natürliche Landschaft. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang des malerischen Flussufers, die sowohl Erholung als auch Naturgenuss bieten. Zudem laden gemütliche Biergärten und traditionelle Gaststätten zu kulinarischen Genüssen ein und bieten eine Möglichkeit zur Entspannung nach einem aktiven Tag. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere gut sortierte Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, die sowohl regionale als auch überregionale Produkte anbieten.
In der Region rund um 85465 Langenpreising Hinterholzhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Erding ist bekannt für die Therme Erding, eine der größten Therme Europas, die ganzjährig Erholung und Badespaß bietet. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet im Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und eindrucksvolle Naturkulissen führen. Auch Golfer und Reitbegeisterte kommen nicht zu kurz, da in der Region mehrere Golfplätze und Reiterhöfe zur Verfügung stehen. Für das Einkaufsvergnügen sorgen gut erreichbare Städte wie Freising und Landshut, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten können. Hier lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Shopping-Erlebnisse mit einem gemütlichen Stadtbummel oder Café-Besuch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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