Immobilie verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Moosburg Fürnsbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier angesichts der wachsenden Beliebtheit und der Nähe zu größeren Städten wie München positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Moosburg Fürnsbach beleuchtet, darunter Markttrends, rechtliche Anforderungen und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
- Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
- Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
- Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Fürnsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Fürnsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Fürnsbach
Haus verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
Im idyllisch gelegenen 85368 Moosburg Fürnsbach werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweise auszeichnen. Auch Reiheneck- und Reihenmittelhäuser finden sich in dieser ruhigen und familienfreundlichen Gegend, wodurch eine breite Auswahl an Immobilientypen entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, basierend auf Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung, der Größe des Grundstücks und natürlich der genauen Lage innerhalb von Fürnsbach. Interessant ist dabei, dass trotz der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung, die Nähe zu zentralen Infrastruktureinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung weiterhin gegeben sind, was die Attraktivität dieser Gegend für Immobilienkäufer erhöht.
Hauspreise in 85368 Moosburg Fürnsbach
Die Hauspreise in 85368 Moosburg Fürnsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosburg Fürnsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
In der Region 85368 Moosburg Fürnsbach zeigt sich der Wohnungsmarkt robust und dynamisch. Aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick ins Grüne. Altbauwohnungen, die sorgfältig renoviert wurden und den Charme vergangener Zeiten bewahrt haben, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wünschen, suchen in Moosburg Fürnsbach nach geeigneten Wohnungen. Solche gut erhaltenen oder modernisierten Objekte erzielen daher oftmals höhere Verkaufspreise als durchschnittliche Immobilien in der Umgebung.
Wohnungspreise in 85368 Moosburg Fürnsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Moosburg liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Fürnsbach
Im idyllischen Moosburg Fürnsbach, gelegen in der Postleitzahlregion 85368, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie an der guten Infrastruktur vor Ort. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach einem geeigneten Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte entstehen. Dies fördert eine positive wirtschaftliche Entwicklung und trägt zur Attraktivität des Standortes bei, was wiederum die Nachfrage nach Grundstücken weiter steigert.
Grundstückspreise in 85368 Moosburg Fürnsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Moosburg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Fürnsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Fürnsbach
Fürnsbach liegt als Teilort der Stadt Moosburg an der Isar im Landkreis Freising in Bayern. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Moosburg über die B 11 und die nahegelegene A 92 schnell zu erreichen ist. Zudem bietet der Bahnhof Moosburg regelmäßige Verbindungen nach München, Landshut und Regensburg, was Pendlern großen Vorteil verschafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürnsbach befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Freising, das durch seine historische Altstadt und den Domberg bekannt ist, sowie Erding, das durch die Therme Erding internationale Bekanntheit erlangt hat. Zudem sind die Städte Landshut mit ihrer prächtigen Altstadt und München, die bayerische Landeshauptstadt, bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Fürnsbach ist somit sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel optimal, was die Attraktivität dieses Wohnortes zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Fürnsbach 19832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Fürnsbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind im charmanten Ortsteil 85368 Moosburg Fürnsbach vielfältig und abwechslungsreich. Der idyllische Charakter dieser Region bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Spazierwege und Radstrecken entlang malerischer Landschaften und ruhiger Flüsse. Fürnsbach ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, die sich ideal für Familienausflüge und Wochenendtrips eignet. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und dabei gleichzeitig das regionale Flair bewahren. Mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein und bieten eine attraktive Alternative zu den größeren Einkaufszentren.
In der Region rund um Moosburg Fürnsbach finden sich zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Isarstausee zum Baden, Sonnen und Entspannen ein, während das Naturschutzgebiet “Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen” ideal für Vogelbeobachtungen und ausgedehnte Wanderungen ist. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege wie den Isarradweg, der durch wundervolle Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; das Einkaufszentrum Münchener Straße in Moosburg beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelläden. Auch der Wochenmarkt in Moosburg bietet frische regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern und für eine authentische Verbindung zur Region sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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