Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 90579 Langenzenn Keidenzell erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region unweit von Nürnberg zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die relativ günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu den urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Langenzenn Keidenzell beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
- Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
- Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
- Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Keidenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Keidenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Keidenzell
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
In der idyllischen Region 90579 Langenzenn Keidenzell sind verschiedene Haustypen zu finden, die sich an den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner orientieren. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre Geräumigkeit und private Atmosphäre überzeugen. Reihenhäuser und moderne Neubauten ergänzen das Angebot, wobei auch außergewöhnliche Baustile wie Fachwerkhäuser und Landhäuser zu entdecken sind. Die Preise für Häuser in Langenzenn Keidenzell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass diese Region einer ansehnlichen Nachfrage unterliegt, was sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Keidenzell
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Keidenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenzenn Keidenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 90579 Langenzenn Keidenzell zeigt sich stabil und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Fürth schätzen. In Keidenzell sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen besonders begehrt. Auch Immobilien mit größerem Wohnraum und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden schnell interessierte Käufer. Trotz der ländlichen Lage profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Keidenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Keidenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 90579 Langenzenn Keidenzell kann eine vielversprechende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den vergangenen Jahren stetig gestiegen ist. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Der Bautätigkeit zufolge wird in der Region eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte zunehmend an Bedeutung gewinnen. Als Verkäufer kann man somit auf ein reges Interesse potenzieller Käufer und eine positive Preisentwicklung hoffen.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Keidenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Keidenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Keidenzell
Langenzenn Keidenzell liegt idyllisch im Landkreis Fürth in Bayern. Die Ortschaft ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine naturnahe Wohnlage. Inmitten von Feldern und kleinen Waldstücken erleben die Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität durch die ruhige Lage, die dennoch nicht weit entfernt von urbanen Zentren liegt. Für Pendler und Reisende bietet Keidenzell eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B8 und das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-West sind größere Städte wie Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen regelmäßig genutzt werden können, um in die umliegenden Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenzenn Keidenzell findet man die Städte und Orte wie Fürth, Zirndorf und Oberasbach, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Cadolzburg und Seukendorf liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A73 als hervorragend zu bewerten, was sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gilt. Besonders praktisch ist zudem die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg), wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Keidenzell 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Keidenzell
Langenzenn Keidenzell bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. In der malerischen Umgebung laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die fränkische Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung Ruheoasen und Naherholungsgebiete, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten und Picknicken sind in dieser ländlichen Idylle ebenso möglich. Einkaufsmöglichkeiten in Keidenzell und der umliegenden Region gibt es verschiedene, vom kleinen Dorfladen vor Ort bis hin zu den größeren Supermärkten und Geschäften in Langenzenn und den angrenzenden Städten, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region rund um Langenzenn Keidenzell hat ebenfalls einiges zu bieten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das beeindruckende Kloster Langenzenn besuchen, das historische Einblicke und kulturelle Veranstaltungen bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im nahegelegenen Erholungsgebiet zweimal im Jahr an Laufveranstaltungen teilnehmen oder einfach die gepflegten Routen für eigene Trainingseinheiten nutzen. In der warmen Jahreszeit locken Badeseen wie der Brombachsee oder der Rothsee zu Wasseraktivitäten und Erholung am Strand. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem in den umliegenden Städten wie Fürth oder Nürnberg, wo neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte darauf warten, entdeckt zu werden.
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