Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 90579 Langenzenn Ödenhof erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung großer Beliebtheit. Mit seinen charmanten Wohngebieten und attraktiven Grundstücken bietet dieser Ort sowohl für Familien als auch für Pendler viele Vorteile. Dabei spielen die aktuellen Marktbedingungen und die steigende Nachfrage eine wesentliche Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Langenzenn Ödenhof beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal zu informieren und zu unterstützen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers wird ein umfassender Überblick geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
- Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
- Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
- Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Ödenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Ödenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Ödenhof
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
Im idyllischen 90579 Langenzenn Ödenhof findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt die attraktive und gefragte Wohnlage wider. Käufer können sich auf eine Kombination aus modernen Neubauten und liebevoll restaurierten Altbauten freuen, die jedem Anspruch gerecht werden.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Ödenhof
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Ödenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenzenn Ödenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
Seit einigen Jahren erfreut sich der Immobilienmarkt in 90579 Langenzenn Ödenhof zunehmender Beliebtheit. Die ruhige und naturnahe Lage der Region zieht besonders Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Preise für Eigentumswohnungen in letzter Zeit deutlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Käufer sind oft bereit, höhere Summen zu investieren, wenn sie dadurch eine hochwertige Immobilie in dieser begehrten Lage erwerben können.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Ödenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenzenn Ödenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Ödenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90579 Langenzenn Ödenhof ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich durch die Errichtung von Wohnhäusern sowie einigen kleineren Gewerbeprojekten zeigt. Dieser Trend weist darauf hin, dass Langenzenn Ödenhof ein attraktiver Standort für zukünftige Entwicklungen ist, was potenzielle Investoren zusätzlich anlockt.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Ödenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Ödenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenzenn Ödenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Ödenhof
Am Rand des idyllischen Mittelfrankens gelegen, fasziniert der Ortsteil Langenzenn Ödenhof durch seine harmonische Verbindung aus ländlicher Abgeschiedenheit und dennoch hervorragender Erreichbarkeit. Die sanften Hügel und weiten Felder der Umgebung bieten eine malerische Kulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und naturverbundenen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Ortsteil selbst profitiert von einer guten infrastrukturellen Einbindung in die Region, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenzenn Ödenhof befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die historische Stadt Langenzenn, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten und bildhübsche Fachwerkarchitektur. Zudem bietet die Nähe zu Metropolen wie Fürth und Nürnberg eine ausgezeichnete Ergänzung zum ruhigen Landleben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zu weiteren gut ausgebauten Landstraßen sehr günstig. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass auch ohne Auto die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Ödenhof 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Ödenhof
Langenzenn Ödenhof bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten von Natur lässt sich bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen bestens nutzen, und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls beeindruckend, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Dazu kommen diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten.
In der Region um Langenzenn herum finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind der Playmobil-FunPark in Zirndorf, der Familien mit Kindern jede Menge Spaß und Abenteuer bietet. Für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Tennenloher Forst ein idealer Ort für Wanderungen und Wildtierbeobachtungen. Das nahegelegene Fürth lockt mit seiner charmanten Altstadt, vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie dem Stadttheater und zahlreichen Museen. Einkaufslustige kommen zudem in den Einkaufszentren und den vielen individuellen Boutiquen in Nürnberg auf ihre Kosten, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. So bietet die gesamte Region rund um Langenzenn Ödenhof eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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