Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Hötzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Hötzling erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zieht viele Käufer an, die sowohl die natürliche Schönheit als auch die Ruhe schätzen, die sie bietet. Der Markt in Laufen und insbesondere im Stadtteil Hötzling hat in jüngster Zeit ein gesteigertes Interesse erfahren, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden alle wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, um von den aktuellen Markttrends zu profitieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Hötzling
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Hötzling kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Gebäudes und die Preissituation in der Region. In Laufen Hötzling sind diverse Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Laufen Hötzling variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Grundsätzlich gilt die Region als begehrt, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine gründliche Bewertung des Wunschobjekts einstellen, um ein realistisches Bild der Kosten zu erhalten.
Hauspreise in 83410 Laufen Hötzling
Die Hauspreise in 83410 Laufen Hötzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Hötzling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Hötzling präsentiert sich dynamisch und vielfältig. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Gegend einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an Salzburg sowie andere städtische Zentren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Ruhe mit komfortablem Wohnraum kombinieren. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und energetisch optimierte Neubauten gefragt. Die Kombination aus attraktiver Landschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht den Immobilienmarkt in Laufen Hötzling besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Hötzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Hötzling
Der Verkauf eines Grundstücks in 83410 Laufen Hötzling gestaltet sich in der Regel recht attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. Die idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze und die gute Anbindung an größere Städte in Bayern und Österreich ziehen viele Interessenten an, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition Grundstücke erwerben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren wurden in dieser Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gebaut, wobei die Bebauungspläne gut durchdacht und die Bauaktivitäten durch regionale Bauunternehmen sowie private Bauherren stetig zunehmen. Wer in 83410 Laufen Hötzling ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuellen Marktbedingungen und Bebauungsvorschriften informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Hötzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Hötzling
Die Ortschaft Hötzling in der Gemeinde Laufen, Postleitzahl 83410, liegt malerisch im Landkreis Berchtesgadener Land, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Hötzling eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die Erholungssuchenden viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die geografische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Österreich, denn die Stadt Laufen befindet sich direkt an der Grenze zu Salzburg, was Hötzling besonders attraktiv für Pendler und grenzübergreifende Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hötzling liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Am nächsten ist die Stadt Laufen selbst, die neben einer historischen Altstadt, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Direkt auf der anderen Seite der Grenze befindet sich die österreichische Stadt Oberndorf bei Salzburg. Weitere umliegende Städte sind das etwa 20 Kilometer entfernte Freilassing und das knapp 30 Kilometer entfernte Salzburg, das als Kultur- und Wirtschaftszentrum der Region bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Hötzling ist durch Buslinien gut gesichert und die Nähe zur B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Autobahnen, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den individuellen Straßenverkehr effizient gestaltet. Diese Infrastruktur trägt maßgeblich zur guten Erreichbarkeit und zur Attraktivität der Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher bei.
Aktuell leben in Hötzling 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hötzling
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hötzling bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Gemeinde liegt malerisch eingebettet in eine grüne Landschaft, die sich bestens für Wanderungen und Radtouren eignet. Der nahegelegene Abtsdorfer See lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während im Winter verschiedene Sportmöglichkeiten wie Eislaufen und Winterspaziergänge die Menschen begeistern. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Leben in Hötzling bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten. Beispielsweise befindet sich das malerische Salzachufer in der Nähe, wo man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen kann. Der RupertusTherme in Bad Reichenhall bietet Entspannung pur mit Thermalbädern und Wellness-Anwendungen. Für Familienausflüge eignen sich der Freizeitpark Ruhpolding oder das Hans-Peter Porsche Traumwerk. Shopping-Begeisterte finden in der Region attraktive Einkaufszentren wie das Outlet Center Salzburg oder charmante Boutiquen in den malerischen Altstädten von Laufen und Salzburg. Diese Vielfalt macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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