Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Esing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83410 Laufen Esing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Esing ist gekennzeichnet durch seine malerische Lage an der Grenze zu Österreich und die Attraktivität für sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in diesem charmanten Ortsteil ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Laufen Esing nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Esing
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83410 Laufen Esing bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen, da in dieser idyllischen Umgebung unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In der Region findet man traditionell errichtete Einfamilienhäuser, die oft durch ihren ländlichen Charme und großzügigen Gärten bestechen. Des Weiteren gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und durchdachten Grundrisse attraktiv sind. Auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser prägen das Bild dieser malerischen Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell reflektieren die Kosten die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung, welche Laufen Esing zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 83410 Laufen Esing
Die Hauspreise in 83410 Laufen Esing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Esing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Esing
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Esing zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot und eine hohe Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen, die einen guten Standard bieten, sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Blick ins Grüne. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, die gute Verkehrsanbindung sowie das naturnahe Wohnen. Auch kleinere Wohnungen sind bei Singles und älteren Menschen, die Wert auf barrierefreien Zugang legen, sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt eine gute Basis für potenzielle Verkäufer, da der Regionalfaktor und die Nachfrage das Potential für attraktive Verkaufsabschlüsse erhöhen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Esing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laufen Esing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Esing
Im beschaulichen Laufen Esing, das zur Postleitzahl 83410 gehört, zeigt sich aktuell eine interessante Marktsituation für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt dem großen Wunsch nach naturnahem Wohnen und dem wachsenden Bedarf an Bauflächen zugeschrieben werden kann. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert. Neuerschließungen von Bauflächen und Neubauprojekte in Laufen Esing bleiben überschaubar, da die Gemeinde bemüht ist, ihre natürliche Umgebung und den ländlichen Charakter zu bewahren. Dies führt in der Konsequenz zu einem ausgewogenen, wenngleich tendenziell maßvollen Baugeschehen, welches langfristig Infrastruktur und Lebensqualität sicherstellen soll.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Esing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Esing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laufen Esing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Esing
Laufen Esing ist eine malerische Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und liegt nahe der österreichischen Grenze im Voralpenland. Sie zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einem insgesamt ländlichen Charme. Die Nähe zur Salzach, die eine natürliche Grenze zu Österreich bildet, verleiht der Region eine ganz besondere Atmosphäre. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Laufen Esing einen idealen Wohnort für all diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Esing liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die Stadt Laufen, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Freilassing und das österreichische Salzburg, die jeweils in kurzer Fahrdistanz liegen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Laufen Esing über die Bundesstraßen gut vernetzt, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleisten. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bieten. Für längere Reisen steht der Bahnhof in Freilassing zur Verfügung, der überregionale Zugverbindungen anbietet.
Aktuell leben in Esing 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Esing
Im malerischen Ortsteil Esing der Stadt Laufen in Oberbayern bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Rupertiwinkels, können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannte Spaziergänge und Wanderungen entlang der Saalach genießen, die sich durch die malerische Natur schlängelt. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu Erholung und Naturbeobachtung ein, während gut ausgeschilderte Radwege zum sportlichen Aktivwerden anregen. Der historische Ortskern von Laufen beeindruckt zusätzlich mit seinen charmanten Gebäuden und kulturellen Angeboten, die je nach Saison variieren.
In der Region stehen zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe zur Verfügung. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Berchtesgadener Land, das mit dem Nationalpark Berchtesgaden Naturliebhabern und Wanderern zahlreiche Ausflugsziele bietet. Dort können Besucher atemberaubende Berglandschaften erkunden, den Königssee entdecken oder die spektakuläre Aussicht vom Jenner genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt Salzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Fülle von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Zusätzlich laden traditionelle bayerische Restaurants und Gasthäuser entlang der Wege zu kulinarischen Genüssen ein, sodass sowohl Erholung als auch Erlebnis für jeden Geschmack gewährleistet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung