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Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Kulbing

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83410 Laufen Kulbing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Kulbing ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Diese malerische Region im Berchtesgadener Land zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu Salzburg schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in Laufen Kulbing kann daher lukrativ sein, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83410 Laufen Kulbing beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen wertvolle Informationen für Ihren Verkaufserfolg.

Haus verkaufen in 83410 Laufen Kulbing

In der malerischen Region 83410 Laufen Kulbing, die sich durch ihre idyllische Landschaft und charmante Atmosphäre auszeichnet, werden verschiedene Haustypen gebaut. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil als auch moderne Architektenhäuser. Die Angebotspalette reicht von gut erhaltenen Altbauten bis hin zu Neubauten, die den aktuellen Standards in Energieeffizienz und Komfort entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Immobilien in zentralen Lagen oder mit besonderen Ausblicken tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder in benachbarten, weniger gefragten Ortsteilen günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Kulbing eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Wohnobjekten, die sowohl Familien als auch Singles oder Paare ansprechen.

Hauspreise in 83410 Laufen Kulbing

Die Hauspreise in 83410 Laufen Kulbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Kulbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Kulbing

Die Region 83410 Laufen Kulbing zeichnet sich durch eine malerische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was den lokalen Wohnungsmarkt durchaus attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und dennoch die kurzen Wege zu Infrastrukturangeboten wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Insgesamt lässt sich sagen, dass Verkäufer derzeit von einer regen Nachfrage profitieren können, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.

Wohnungspreise in 83410 Laufen Kulbing

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laufen Kulbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Kulbing

Der Verkauf eines Grundstücks in 83410 Laufen Kulbing steht unter dem Einfluss einer regen Nachfrage, da viele Menschen die malerische Lage und die Lebensqualität im ländlichen Bayern schätzen. Die Region hat in den letzten Jahren vermehrt Interesse auf sich gezogen, besonders von Familien und Einzelpersonen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in Laufen Kulbing keine großflächigen Neubaugebiete gibt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit eher moderat, was vor allem an den strengen Bauvorschriften und dem Schutz der Natur liegt. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich daher häufig auf kleinere, individuelle Projekte oder auf die Umnutzung bestehender Baulücken.

Grundstückspreise in 83410 Laufen Kulbing

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Kulbing

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Kulbing

83410 Laufen Kulbing liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Gegend zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, gelegen zwischen dem Voralpenland und der Alpennähe. Die natürliche Schönheit des Umlandes, geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Im unmittelbaren Umkreis von 83410 Laufen Kulbing befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Laufen selbst, die auf der anderen Seite des Flusses Salzach liegt. Auch Oberndorf bei Salzburg in Österreich ist nur einen Steinwurf entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Freilassing, Ainring und das etwas weiter entfernte Salzburg, eine kulturelle und wirtschaftliche Metropole. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B20 und B21 sorgen für Anschluss an das deutsche Straßennetz, während die nahen Hauptverkehrswege und die Bahnverbindungen nach Salzburg und Freilassing effiziente Reisemöglichkeiten bieten. Salzburgs Flughafen liegt ebenfalls in Reichweite, was internationale Anbindungen ermöglicht.
Aktuell leben in Kulbing 7431 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Kulbing

In der idyllischen Ortschaft 83410 Laufen Kulbing finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang des Flusses Salzach. Naturliebhaber können die Ruhe der Natur genießen, während sich Sportbegeisterte auf den gut ausgebauten Wegen austoben. Für eine entspannte Auszeit laden gemütliche Cafés und Gaststätten ein, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können. Darüber hinaus gibt es in Laufen Kulbing verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden mit lokalem Handwerk bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Zum Beispiel können Familien im Naturbad Laufen ein erfrischendes Bad nehmen und an der Salzach spazieren gehen, während Radfahrer die weitläufigen Radwege rund um den Waginger See erkunden können. Die umliegenden Wälder sind perfekt für entspannte Wanderungen, bei denen man immer wieder auf beeindruckende Aussichtspunkte stößt. Wer es kultureller mag, kann das Schloss Triebenbach oder die historische Altstadt von Laufen besichtigen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in der Region sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Freilassing zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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