Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Pfaffing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Pfaffing ist von einer hohen Nachfrage und einer stetig wachsenden Attraktivität geprägt. Diese malerische Region, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und mit hervorragender Infrastruktur ausgestattet, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist wichtig, den Markt und die spezifischen Gegebenheiten vor Ort gut zu kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83410 Laufen Pfaffing nähergebracht, um eine reibungslose und gewinnbringende Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Pfaffing
In der Region 83410 Laufen Pfaffing werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und holzverkleideten Fassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind geprägt von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, was sich in einer beständigen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Käufer können je nach Haustyp und Ausstattung mit variierenden Preisen rechnen, wobei insbesondere gut erhaltene oder neuwertige Immobilien entsprechend höher bewertet werden.
Hauspreise in 83410 Laufen Pfaffing
Die Hauspreise in 83410 Laufen Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Pfaffing zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und gute Anbindung an Salzburg punktet. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Technologien. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit den Vorzügen der nahen Stadtanbindung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind stark nachgefragt. Der Markt zeichnet sich durch moderate, jedoch stetig steigende Preise aus, was Laufen Pfaffing zu einer interessanten Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer macht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Pfaffing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83410 Laufen Pfaffing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders Pendler und Familien zeigen großes Interesse, da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung bietet. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was vor allem auf die begrenzten baureifen Flächen und den hohen Entwicklungsaufwand zurückzuführen ist. In Pfaffing wird moderat gebaut, wobei man auf nachhaltige und kleinteilige Bauprojekte setzt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die Nachfrage nach einzelnen Baugrundstücken weiter befeuert. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die Investitionen in dieser Region attraktiv, aber auch kostspielig machen.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Pfaffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Pfaffing
Laufen Pfaffing, gelegen im südöstlichen Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft am Fuß der Alpen, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung. Die Nähe zum Fluss Salzach, der die Grenze zu Österreich markiert, verstärkt den Reiz dieser ländlichen Kleinstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Pfaffing liegen Städte und Orte wie Freilassing, Ainring und Teisendorf auf deutscher Seite sowie die österreichische Stadt Salzburg nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Laufen Pfaffing schnell mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Zugverbindung, die Laufen mit den umliegenden Städten und dem internationalen Flughafen Salzburg vernetzt. Dies macht Laufen Pfaffing nicht nur zu einem charmanten Wohnort, sondern auch zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Pfaffing 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Pfaffing
In der idyllischen Region 83410 Laufen Pfaffing finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Fluss Salzach besonders reizvoll ist. Verschiedene Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen, die sowohl im Sommer als auch im Winter einen hohen Erholungswert bieten. Für erholsame Stunden sorgen zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein Picknick oder einfach nur zum Entspannen geeignet sind. Darüber hinaus hält die Region ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen bereit, sodass es nie an Abwechslung mangelt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet 83410 Laufen Pfaffing eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, in denen alles von Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren erhältlich ist. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft bei. Ob man nun nach einem entspannten Nachmittag im Freien oder einem ausgedehnten Einkaufsbummel sucht, in 83410 Laufen Pfaffing wird man fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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