Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Berg
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Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Berg präsentiert sich dynamisch und chancenreich. Mit einer idyllischen Lage, historischen Charme und guter Verkehrsanbindung zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83410 Laufen Berg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Berg
Ein Haus zu verkaufen in der Region 83410 Laufen Berg kann eine attraktive Option für viele Interessenten darstellen, da die Gegend eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Laufen Berg dominieren Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen bayerischen Stil, sowie moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die harmonische Einbindung in die umgebende Natur, was den Charakter der hier gebauten Häuser maßgeblich prägt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in solch naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Bereichen tendieren die Preise jedoch eher dazu, im oberen Segment angesiedelt zu sein. Käufer werden daher nicht nur für den reinen Wohnraum, sondern auch für das besondere Lebensgefühl, das die Region bietet, investieren.
Hauspreise in 83410 Laufen Berg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Berg
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Berg ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das größere Umland. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Paare suchen hauptsächlich nach Objekten, die in ruhiger Lage liegen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Investoren sind ebenso interessiert an kleineren Eigentumswohnungen, die sich gut für kurzfristige Vermietungen eignen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Berg
Im malerischen 83410 Laufen Berg, einer Region, die sich durch ihre attraktive Lage inmitten der Natur auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Dank der idyllischen und ruhigen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Annehmlichkeiten, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was besonders begehrte Lagen zusätzlich verknappt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit der Gegend hinweist. Moderne Einfamilienhäuser und nachhaltige Bauprojekte prägen zunehmend das Landschaftsbild, während gleichzeitig der Wert bestehender Grundstücke weiter steigt.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Berg
Die idyllisch gelegene Stadt 83410 Laufen Berg befindet sich im südöstlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet sie eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Die Salzach, ein Nebenfluss des Inns, verleiht der Region ihren besonderen Charakter und prägt das Stadtbild. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Laufen Berg verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Berg befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Direkt gegenüber der Salzach liegt die österreichische Stadt Oberndorf bei Salzburg, die durch die Laufen-Oberndorf-Brücke schnell zu erreichen ist. Nördlich von Laufen befindet sich die Stadt Freilassing, die bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist. Südlich von Laufen erreicht man zügig das bayerische Bad Reichenhall sowie die weltberühmte Stadt Salzburg, die vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend: Über die B20 und B21 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte leicht zu erreichen, zudem bieten regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg und weiter ins österreichische Bahnnetz eine ideale Möglichkeit, auch ohne Auto komfortabel zu reisen.
Aktuell leben in Berg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Berg
Die malerische Stadt Laufen Berg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Salzach ein. Die gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäuser sorgen für entspannte Pausen und kulinarische Genüsse. In der charmanten Altstadt findet man eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Kunsthandwerksgeschäften und modernen Läden, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten eine Fülle von frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Die Region um Laufen Berg besticht durch eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahe gelegene Nationalpark Berchtesgaden, der mit seinen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen Berge und Naturfreunde begeistert. Der Rupertuspark ist ein weiteres Highlight und bietet ein ideales Ziel für Familienausflüge und Picknicks. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren alten Kirchen und dem Stiftsmuseum ein Muss. Die Einkaufsstraße in der Innenstadt beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Delikatessenläden, die keinerlei Wünsche offen lassen. Zudem bietet das Einkaufszentrum in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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