Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Weinberg
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Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in 83410 Laufen Weinberg verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit einem einzigartigen Charme und großer Nachfrage wieder. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzburger Lands, genießt Laufen eine hohe Attraktivität für Käufer, die sowohl naturnahe Lebensqualität als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Werte und eine kontinuierliche Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83410 Laufen Weinberg beleuchtet, darunter Marktbedingungen, verkaufsfördernde Maßnahmen und rechtliche Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Weinberg
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 83410 Laufen Weinberg bietet sich Interessenten eine vielfältige Palette an Haustypen. In der Region werden sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und elegante Villen gebaut. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort wider, die in dieser Gegend hoch geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Laufen Weinberg können stark variieren, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage spiegelt sich in den Preisen wider, die ein breites Spektrum abdecken und sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Anwesen umfassen.
Hauspreise in 83410 Laufen Weinberg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Weinberg
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Weinberg zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur österreichischen Grenze. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bieten. Auch Wohnungen in modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen Kaufinteressenten an, ebenso wie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und Charakter überzeugen. Die Infrastruktur mit ihren guten Verkehrsanbindungen und die hohe Lebensqualität in der Region sorgen zusätzlich dafür, dass die Immobilienpreise in Laufen Weinberg kontinuierlich ansteigen. Veräußerer können daher bei richtiger Preisgestaltung und professionellem Auftreten mit einer schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Weinberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83410 Laufen Weinberg ist aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Landschaft recht hoch. Insbesondere Baugrundstücke sind begehrt, da sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen erschwert. Bautätigkeiten in der Region sind stets im Gange, jedoch in einem moderaten Rahmen, um den Charakter der Region zu bewahren. Es wird darauf geachtet, dass neue Bauvorhaben sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und die Lebensqualität der Anwohner erhalten bleibt. Dies führt dazu, dass trotz der regen Nachfrage das Angebot nur langsam wächst.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Weinberg
Die Region um 83410 Laufen Weinberg besticht durch ihre malerische Lage im bayerischen Alpenvorland und direkt an der Grenze zu Salzburg in Österreich. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet das Gebiet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Ortschaft selbst liegt am Ufer der Salzach, einem bedeutenden Fluss, der die deutsch-österreichische Grenze markiert. Laufen Weinberg genießt dadurch die Vorzüge eines Grenzgebietes, das kulturell und landschaftlich vielfältige Erlebnisse in unmittelbarer Nähe bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Weinberg findet man die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sowie kleinere Orte wie Traunstein und Teisendorf. Auch die österreichische Metropole Salzburg ist nur einen Katzensprung entfernt, was die Region besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B20 führt direkt durch Laufen, während die nahegelegene Autobahn A8 schnell erreicht werden kann und eine direkte Verbindung nach München sowie nach Salzburg bietet. Der Anschluss an das Bahnnetz sorgt zudem für regelmäßige und bequeme Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was den Standort überaus verkehrsgünstig macht.
Aktuell leben in Weinberg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Weinberg
In der idyllischen Region rund um 83410 Laufen Weinberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein besonderes Highlight ist der Besuch der Weinanbaugebiete, wo man die lokalen Weine probieren und mehr über deren Herstellung erfahren kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Schwimmbäder und Sportanlagen, sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In den charmanten Boutiquen und Ladenpassagen findet man neben regionalen Spezialitäten auch modische Accessoires und handgefertigte Souvenirs. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Neben den traditionellen Geschäften gibt es auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Solche vielfältigen Angebote machen 83410 Laufen Weinberg zu einem idealen Ziel für Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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