Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83410 Laufen Niedervillern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Niedervillern kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der dynamischen Immobilienlandschaft dieser Region profitieren möchten. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Laufen Niedervillern zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten ist dieser Ort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarkts in Laufen Niedervillern beleuchtet, um Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Niedervillern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Niedervillern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Niedervillern
Haus verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
In der beschaulichen Region 83410 Laufen Niedervillern lassen sich verschiedene Haustypen finden, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Lebens widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern, die durch ihre historische Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit zeitgemäßem Design und energieeffizienten Bauweisen punkten, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, besonders in neuen Wohngebieten, die sich durch familienfreundliche Strukturen und eine gute Infrastruktur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Niedervillern variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung, was es Käufern ermöglicht, je nach Budget und Präferenz das passende Eigenheim zu finden. Der Immobilienmarkt zeigt sich in dieser malerischen Gegend insgesamt stabil, wobei die Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren angezogen hat, was einen soliden Wertzuwachs für Immobilieneigentümer signalisiert.
Hauspreise in 83410 Laufen Niedervillern
Die Hauspreise in 83410 Laufen Niedervillern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Niedervillern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Niedervillern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung besonders gefragt. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen oder umweltfreundlichen Technologien finden in Niedervillern großen Anklang. Insgesamt bietet der Markt eine stabile und chancenreiche Umgebung für Verkäufer, da die Kombination aus moderner Infrastruktur und naturnaher Lage viele Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Niedervillern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 5944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laufen Niedervillern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Niedervillern
Im beschaulichen Niedervillern, einem Ortsteil von Laufen in der Postleitzahlregion 83410, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Diese attraktive Lage, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Das begrenzte Angebot an freien Baugrundstücken verstärkt zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Die Bebauung in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, jedoch wird der Entwicklung durch den begrenzten Platz für neue Baugebiete eine natürliche Grenze gesetzt. Aktuelle Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser, die das idyllische Ortsbild ergänzen und erweitern. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Nachfrage hoffen und potenziell attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Niedervillern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Niedervillern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laufen Niedervillern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Niedervillern
Laufen Niedervillern, gelegen im malerischen Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine faszinierende Naturlandschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage sorgt eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur für eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders die Bundesstraße B20, die durch Laufen führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen urbanen Zentren.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Laufen Niedervillern liegen, zählen Freilassing, Teisendorf und Bad Reichenhall sowie die österreichische Stadt Salzburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Laufen verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Freilassing und Salzburg bietet. Zudem gewährleisten mehrere Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten. Für Autofahrer ist die Nähe zur A8, einer der wichtigsten Autobahnen Süddeutschlands, ein weiterer Vorteil, der schnelle und bequeme Reisen in Richtung München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Niedervillern 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Niedervillern
Im malerischen Ortsteil Niedervillern der Gemeinde Laufen, welcher die Postleitzahl 83410 trägt, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Grünflächen und Freizeitparks zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung bieten. In Niedervillern gibt es auch einige kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, wodurch die Bewohner die Möglichkeit haben, den Alltag mit lokalen und gesunden Produkten zu bereichern.
Die Region um 83410 Laufen bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen können Besucher und Einheimische die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das historische Stadtzentrum und verschiedene Museen, erkunden. Erholungssuchende finden Ruhe in gut gepflegten Parkanlagen oder am nahegelegenen Fluss, wo man auf zahlreichen Bänken verweilen kann. Einkaufsfreudige kommen in den gut sortierten Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften voll auf ihre Kosten. Regelmäßig finden Wochenmärkte statt, die eine Fülle an frischen und regionalen Produkten präsentieren. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung