Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in der malerischen Ortschaft Kletzling im Postleitzahlenbereich 83410 Laufen zu verkaufen, befinden Sie sich in einer Region mit einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kletzling beeinflussen, einschließlich Markttrends, Nachfrage und der Rolle von Immobilienmaklern, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Kletzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Kletzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Kletzling
Haus verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
Wer in 83410 Laufen Kletzling ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den gängigen Haustypen und den derzeitigen Marktpreisen vertraut machen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile aufweisen. Die Preise für Häuser in Laufen Kletzling variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lassen sich Trends beobachten, die auf eine stabile Nachfrage hindeuten, was sich auch in den gleichbleibend hohen Preisen widerspiegelt. Verkäufer sollten sich zudem über aktuelle Marktbedingungen und die Konkurrenzangebote informieren, um eine realistische Preisvorstellung entwickeln zu können.
Hauspreise in 83410 Laufen Kletzling
Die Hauspreise in 83410 Laufen Kletzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Kletzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Kletzling präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre idyllische Lage und das nahegelegene Grün besticht, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Familien schätzen die ruhige und kinderfreundliche Umgebung, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall zu schätzen wissen. Kapitalanleger zeigen ebenfalls vermehrt Interesse, da die Region aufgrund ihrer Attraktivität und Lebensqualität steigende Miet- und Immobilienpreise verzeichnet. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind hier besonders gefragt, was den Markt für Verkäufer sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Kletzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 5951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Kletzling
In der Region 83410 Laufen Kletzling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg machen Kletzling zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Bauflächen rar sind. Dies führt dazu, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und oft hohe Preise erzielen. Es wird zwar gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere, private Bauvorhaben, da größere Bauträgerprojekte in dieser Region eher selten sind. Daraus resultiert eine beständige aber nicht hektische Bauaktivität, die die Nachfrage nicht vollständig decken kann und somit die Anziehungskraft der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Kletzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Kletzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Kletzling
Kletzling, ein Ortsteil der Gemeinde Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern aus, die optimale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Charme von Kletzling wird durch seine ruhige Lage unterstrichen, welche dennoch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung von Kletzling ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Laufen, der nächstgelegenen größeren Stadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Von hier aus bestehen direkte Straßenverbindungen zu Freilassing und Bad Reichenhall. Zudem ist die österreichische Stadt Salzburg nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten zugänglich macht. Die Straßen in und um Kletzling sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, die die Strecke nach Laufen und weiterführende Ziele bedienen.
Aktuell leben in Kletzling 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Kletzling
Laufen Kletzling, eine idyllische Ortschaft in der Region 83410, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu erholsamen Spaziergängen oder anspruchsvolleren Wanderungen einladen. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Radwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln an den Seen und Flüssen der Umgebung. Familien finden in Laufen Kletzling Spielplätze und Freizeitparks, die besonders bei den jüngeren Besuchern für Begeisterung sorgen. Wer sich nach Ruhe sehnt, kann in den Wellness-Oasen und SPAs entspannen. Zudem bieten die örtlichen Geschäfte und Boutiquen alles, was das Herz begehrt, und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region rund um Laufen Kletzling gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Historische Altstadt von Laufen begeistert mit ihren charmanten Gassen und historischen Bauwerken, die sich ideal für einen kulturellen Ausflug eignen. Die Sportbegeisterten können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios freuen. Bekannte Ausflugsziele wie der Waginger See laden zu Wassersportaktivitäten und Bootstouren ein. Für Shoppingfreunde gibt es mehrere Einkaufszentren, darunter das bekannte Einkaufszentrum in Freilassing, das mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Cafés und Restaurants keine Wünsche offenlässt. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
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