Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91611 Lehrberg Berndorf erfordert sorgfältige Planung und lokales Wissen. Diese ländliche Region in Mittelfranken, Bayern, zieht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an Städte wie Ansbach und Nürnberg immer mehr potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Lehrberg Berndorf ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern, was vielfältige Käufergruppen anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses rund um Immobilien in Lehrberg Berndorf vorgestellt, um Verkäufer bestmöglich zu unterstützen und einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Berndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Berndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Berndorf
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Lehrberg Berndorf könnte ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In erster Linie dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche durch ihre geräumigen Grundstücke und ansprechende Architektur bestechen. Zudem erfreuen sich moderne Architektenhäuser und ökologisch nachhaltige Bauten wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Gegend sind stabil und erfreuen sich dank der malerischen Landschaft und der gut ausgebauten Infrastruktur kontinuierlicher Nachfrage. Die spezifischen Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objektes, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer vielversprechenden Investition macht.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Berndorf
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Berndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
Der Wohnungsmarkt in 91611 Lehrberg Berndorf gestaltet sich dynamisch und vielfältig. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem familienfreundliche und gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, die durch die Nähe zu Ansbach und Crailsheim gegeben ist. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die reichlich Platz bieten und durch moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise punkten, finden schneller Abnehmer. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die hochwertig saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die auf ein wohnliches Ambiente und historischen Flair Wert legen.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Berndorf
In 91611 Lehrberg Berndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft. In den letzten Jahren hat es in der Region eine Zunahme der Bautätigkeiten gegeben, was darauf hinweist, dass eine kontinuierliche Entwicklung und Investitionen in Immobilien stattfinden. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, sind in der Region beliebt und tragen zur steigenden Attraktivität von Lehrberg Berndorf für potenzielle Käufer bei.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Berndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lehrberg Berndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Berndorf
Lehrberg Berndorf liegt in der malerischen fränkischen Landschaft im Landkreis Ansbach, Bayern. Die Ortschaft bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus grünen Wiesen und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da Berndorf nicht weit von den Bundesstraßen B13 und B14 entfernt liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A6 ein großer Pluspunkt, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehrberg Berndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Ansbach, bekannt für seine historische Altstadt und als Zentrum der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Etwas weiter südlich befindet sich die Stadt Gunzenhausen, ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber durch die Nähe zum Altmühlsee. Ebenfalls in erreichbarer Nähe sind die Städte Rothenburg ob der Tauber, ein Touristenmagnet mit mittelalterlichem Flair, und Dinkelsbühl, das durch seine gut erhaltene Stadtmauer und Fachwerkhäuser besticht. Die Verkehrsanbindung an diese Städte wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gewährleistet, sodass Berndorf ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region ist.
Aktuell leben in Berndorf 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Berndorf
In 91611 Lehrberg Berndorf bietet die Region eine hervorragende Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, können Einheimische und Besucher die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in vollen Zügen genießen. Die Region ist durchzogen von malerischen Wanderwegen, die sowohl für gemütliche Wandertage als auch für anspruchsvollere Touren perfekt geeignet sind. Für die Erholung nach einem aktiven Tag bieten sich die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Felder an. Zudem sind in der Nähe einige gemütliche Gasthäuser zu finden, die regionale Spezialitäten und fränkische Gastfreundschaft bieten.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten kann Lehrberg Berndorf ebenfalls punkten. Der nahegelegene Hauptort Lehrberg verfügt über diverse Einkaufsgelegenheiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein größerer Einkaufsbummel kann in der nahe gelegenen Stadt Ansbach unternommen werden, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwartet. Darüber hinaus lädt der regelmäßige Wochenmarkt in Ansbach zum Stöbern ein und bietet frische, regionale Produkte. Mit diesem Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region rund um Lehrberg Berndorf sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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