Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91611 Lehrberg Birkach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91611 Lehrberg Birkach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren wie Ansbach aus. Der Immobilienmarkt in Lehrberg Birkach ist derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lehrberg Birkach erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über das Vorgehen und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Birkach
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
Ein Haus zu verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet. In Lehrberg Birkach sieht man eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden können. Hier werden sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, wobei die Neubauten oft energieeffizient gestaltet sind. Die Preise für Häuser in der Region sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. In der Regel liegen die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität für Familien und Pendler unterstreicht, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren wollen.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Birkach
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehrberg Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91611 Lehrberg Birkach präsentiert sich insgesamt stabil, wobei die Nachfrage vor allem in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Grundrissen, offenen Wohnbereichen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Familien suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Kindergärten und Schulen. Ebenso zeigen sich Berufspendler interessiert an Wohnungen in der Nähe von Hauptverkehrsachsen. Die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen hat ebenfalls zugenommen, wodurch Immobilien mit historischem Charme zu attraktiven Anlageobjekten werden.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lehrberg Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Birkach
In der ländlichen Region Lehrberg Birkach mit der Postleitzahl 91611 erfreuen sich Grundstücke einer moderaten Nachfrage. Aufgrund der naturnahen Lage und der relativ kleinen Gemeinde interessieren sich insbesondere Familien und Bauherren, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen, für verfügbare Bauplätze. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, da in kleineren Ortschaften wie Birkach seltener Bauland zur Verfügung steht. Dies wiederum führt zu einem sorgfältigeren Auswahlprozess seitens der Käufer. Die Bauaktivitäten in der Region sind insgesamt als überschaubar zu bezeichnen. Es werden regelmäßig Neubauten errichtet, jedoch in einer Größenordnung, die eher der Nachfrage gerecht wird und die regionale Struktur berücksichtigt, ohne dass es zu einer massiven Flächenversiegelung kommt.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Birkach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lehrberg Birkach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Birkach
Lehrberg Birkach liegt in einer malerischen Region Bayerns und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B13 verbindet den Ort direkt mit Ansbach, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Auch die Nähe zur A6 sorgt dafür, dass man zügig in andere Teile Süddeutschlands gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, allerdings fährt hier vorwiegend der regionale Busverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehrberg Birkach befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Ansbach ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber sind gut erreichbar und laden zu Tagesausflügen ein. Kleinere Gemeinden wie Colmberg und Oberdachstetten sind ebenfalls nicht weit entfernt und runden das vielfältige Umland ab.
Aktuell leben in Birkach 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Birkach
In der idyllischen Gemeinde Lehrberg Birkach, die zur Postleitzahl 91611 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen und zur Erkundung der Umgebung einladen. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Auch der kleine, aber gut sortierte Einzelhandel vor Ort ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf bequem zu decken.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die perfekt für Tagesausflüge geeignet sind. Beispielsweise können der Altmühlsee und der Brombachsee besucht werden, wo Wassersport, Bootstouren und entspannte Strandausflüge möglich sind. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in den historischen Städten Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl, die mit ihren charmanten Altstädten und zahlreichen Museen locken. Größere Einkaufszentren in Ansbach und Nürnberg runden das Angebot ab und bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner und Besucher entgegenzukommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung