Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91611 Lehrberg Oberheßbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Lehrberg Oberheßbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Lage ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre attraktive Wohnqualität, was sie für viele Käufer ansprechend macht. Doch wie gelingt es, Ihre Immobilie optimal zu verkaufen? Kenntnis über die Markttrends und das richtige Timing sind hier entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 91611 Lehrberg Oberheßbach berücksichtigen sollten. Egal, ob Sie privat oder über einen Makler verkaufen möchten – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Oberheßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Oberheßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Ein Haus in 91611 Lehrberg Oberheßbach zu verkaufen, bietet aufgrund der ländlichen Lage den Vorteil einer ruhigen Umgebung, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die typisch für die ländliche Architektur Frankens sind. Moderne Architekturen sind weniger verbreitet, da viele Bauherren den traditionellen Stil bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier jedoch moderater im Vergleich zu größeren Städten, was den Markt für Käufer attraktiv macht, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Oberheßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehrberg Oberheßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Der Wohnungsverkauf in 91611 Lehrberg Oberheßbach erfolgt derzeit in einem eher stabilen Marktumfeld. Die Region, geprägt von ihrem ländlichen Charakter und der Nähe zu Natur und Ruhe, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, da diese den Wunsch nach mehr Platz und privatem Grün erfüllen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden großen Anklang, genauso wie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und individuellen Stilelementen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur machen Lehrberg Oberheßbach zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gewisse Nähe zu urbanem Leben schätzen.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lehrberg Oberheßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Oberheßbach
In 91611 Lehrberg Oberheßbach ist der Immobilienmarkt in jüngster Zeit zunehmend in den Fokus von Interessenten gerückt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hat deutlich zugenommen, getrieben vor allem durch die attraktive ländliche Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten wie Ansbach. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in eine deutliche Verkäuferposition versetzt. Neue Bauvorhaben und Entwicklungen sind zu beobachten, allerdings bewegt sich der Zuwachs in einem moderaten Rahmen, da die Region ihre ländlichen Charakterzüge bewahren möchte. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf eines Grundstücks in Oberheßbach derzeit als besonders lukrativ betrachtet werden.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lehrberg Oberheßbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Lehrberg Oberheßbach, mit der Postleitzahl 91611, liegt idyllisch in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und vielfältiger Natur. Das Dorf gehört zu Lehrberg im Landkreis Ansbach und ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die die Region durchziehen und zu entspannten Ausflügen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Lehrberg Oberheßbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Ansbach, die ungefähr 10 Kilometer entfernt liegt und als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Weitere Städte in der Nähe sind Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B13, die durch Lehrberg führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Außerdem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A6 eine zügige Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Nürnberg und Heilbronn. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, sorgt für eine adäquate Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Oberheßbach 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Oberheßbach
Lehrberg Oberheßbach, eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Ansbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Wanderwege durch die ländliche Idylle führen und Naturliebhaber ins Staunen versetzen. Der nahegelegene Altmühlsee bietet zudem perfekte Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannende Tage am Ufer. Darüber hinaus sorgen die verschiedenen Dorffeste und kulturellen Veranstaltungen für gesellige Abwechslung. Eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker über den Metzger bis hin zum Supermarkt, deckt den täglichen Bedarf der Einwohner ab und ermöglicht ein komfortables Leben in diesem charmanten Dorf.
In der Region rund um Lehrberg Oberheßbach gibt es ebenso zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielhaft sei der Besuch des historischen Städtchens Ansbach genannt, das mit seinem bezaubernden Markgrafenschloss und dem weitläufigen Hofgarten Kulturfreunde begeistert. Für Shoppingliebhaber bieten sich die Einkaufspassagen und verschiedenen kleinen Boutiquen an, während Gastronomiebetriebe für kulinarische Genüsse sorgen. Naturliebhaber finden im Naturpark Frankenhöhe zahlreiche Wander- und Radwege sowie beeindruckende Ausblicke. Auch Familien kommen dank der Freizeiteinrichtungen, wie dem Freizeitbad in Leutershausen oder den Abenteuerspielplätzen in der Umgebung, auf ihre Kosten. So vereint die Region Historie, Natur und Moderne auf harmonische Weise und bietet für jeden Geschmack und jedes Alter das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung