Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91611 Lehrberg Seemühle kann eine vielschichtige und bedeutende Aufgabe sein. Diese malerische Region in Mittelfranken kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an urbanes Leben, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Lehrberg und Umgebung hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und historische Anwesen stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lehrberg Seemühle beleuchtet. Es wird auf die Marktlage, die Besonderheiten der Region und wichtige Tipps für Käufer und Verkäufer eingegangen, um den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Seemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Seemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Seemühle
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
In der idyllischen Gemeinde Lehrberg, speziell im malerischen Ortsteil Seemühle, wird es für Hausbesitzer zunehmend attraktiv, ihre Immobilien zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die häufig im bayerischen Stil erbaut sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt. Diese Preistendenz wird durch die ruhige und naturnahe Lage von Seemühle sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zusätzlich begünstigt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Seemühle
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Seemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehrberg Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91611 Lehrberg Seemühle gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region als durchaus lohnenswert. Der Wohnungsmarkt in Lehrberg und insbesondere in Seemühle zeigt eine positive Tendenz, getragen von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der idyllischen, naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach urbanem Wohnen im Einklang mit der Natur erfüllen. Ebenso gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und das einzigartige Wohngefühl überzeugen. Dies alles zusammen macht eine Wohnung in 91611 Lehrberg Seemühle zu einem attraktiven Objekt für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Seemühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der 91611 Lehrberg Seemühle Region ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da die idyllische ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu einem zufriedenstellenden Preis bietet. Gleichzeitig wird in der Region mehr gebaut, was sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien betrifft. Dies deutet darauf hin, dass die Region eine positive wirtschaftliche Entwicklung erfährt, was die Attraktivität für Investitionen weiter steigert.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Seemühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Seemühle
Die Lage von 91611 Lehrberg Seemühle ist idyllisch im Umland von Bayern gelegen, umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Lehrberg Seemühle befindet sich unweit der Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehrberg Seemühle liegen zahlreiche Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ansbach, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, und die historisch bedeutsame Stadt Rothenburg ob der Tauber. Auch Dinkelsbühl und Feuchtwangen sind in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bietet, was die Mobilität von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Seemühle 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Seemühle
Der idyllische Ort 91611 Lehrberg Seemühle bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die malerische Umgebung der Seemühle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, wodurch man die wunderschöne Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, darunter gepflegte Parkanlagen und ruhige Wanderpfade, die zum Abschalten vom Alltag einladen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wird durch kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bereichert, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnis macht Lehrberg Seemühle zu einem besonderen Ziel in der Region.
In der weiteren Umgebung bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Vielfalt. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln ein, während das Fränkische Seenland mit seinen Rad- und Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber, deren mittelalterliche Architektur und lokale Museen Geschichten aus vergangenen Zeiten erlebbar machen. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten, etwa in den Einkaufszentren von Ansbach oder den diversen Wochenmärkten, die frische Erzeugnisse und regionale Spezialitäten anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten trägt dazu bei, dass jeder Besucher und Einwohner der Region Anregung und Entspannung gleichermaßen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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